Segersveninkatu 8 B

Kaksio Espoon keskuksen Suviniitystä. Raikkaan valoisa huippu kulmakaksio vuonna 2023 valmistuvasta yhtiöstä. Pohjaratkaisultaan selkeän, 2. kerroksen asunnon keittiö on kattavasti varusteltu ja asumisen mukavuutta lisää 10 neliöinen, koko asunnon levyinen lasitettu parveke. Modernissa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykkihuollolle, myös yhtiöön rakennetaan pyykkitupa ja kuivaushuone. Uudenaikaisen yleisilmeen viimeistelevät ajattomat pintamateriaalivalinnat, jotka sisustussuunnittelija on tähän huoneistoon valinnut. Materiaalivalintojen yhteydessä on tasoa nostavia valintoja tehty, jotka kuuluvat kauppaan. Vesikiertoinen lattialämmitys ilman seinäpattereita helpottaa asunnon sisustamista, samalla kun se on mahdollistanut likipitäen lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat. Huonekorkeus on poikkeuksellisen korkea, joka omalta osaltaan tuo avaruutta asumiseen. Talossa on luonnollisesti hissi.

Suviniitty on uusi alue, joka rakentuu keskeiselle paikalle, keskelle Espoon keskuksen monipuolisista palveluista ja kulkuyhteyksistä.

Kuvat kohde-esittelyssä on valmiista esittelyasunnosta, eikä myytävästä asunnosta.

Ota yhteyttä ja kysy lisää kohdetta hoitavalta välittäjältä!

Kohteen perustiedot

Katuosoite

Segersveninkatu 8 , 02770 Espoo

Kaupunginosa

Espoon keskus

Kohdetunnus

13184

Talotyyppi

Kerrostalo

Pinta-ala

38,00 m² Ei

Huone-erittely

2h + kk + kph + p

Yleiskunto

Uusi

Vapautuminen

Arvioitu valmistuminen lokakuussa 2023

Kerros

2 / 6

Hissi

Kyllä

Näkymä

Kulmahuoneisto, jossa parvekkeelta näkymät länteen

Sopii liikuntarajoitteiselle

Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö

Huoneistossa on neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin.

Saunan lisätiedot

Yhtiön ja naapuriyhtiön Espoon Ailakin kanssa yhteiskäytössä olevat talosaunat ja kerhotilat sijaitsevat Ailakin ullakko kerroksessa.

Kylpyhuoneet

Pesuhuonetiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta, seinät laatoitetaan.

Oleskelutilat

Oleskelutiloissa lattia on parkettia ja seinät tasoitettu ja maalattu

Makuuhuoneet

Makuuhuoneessa lattia on parkettia ja seinät tasoitettu ja maalattu

Parvekkeen lisätiedot

Parveke on 10 m2 ja länteen.

Lattiat

Huoneistossa on parkettilattiat

TV-antenni

Kaapeli-TV

Tietoliikenne

Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla

Lisätietoja varusteista ja materiaaleista

Huoneistossa on sisustussunnitelijan tekemät materiaalivalinat, jotka kuuluvat kauppaan.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö

Asunto Oy Espoon Kissankello

Asuntojen lukumäärä

Rakennusvuosi

2022-2023

Rakennusmateriaali

Runko on lämmöneristetty teräsbetoni, pääosin tiilimuuratulla julkisivulla

Tontin omistus

Vuokra

Energialuokka

B2018

Yhteiskäytössä olevat tilat

Lastenvaunuvarasto sekä pesula- ja kuivaustilat. Taloyhtiön sauna- ja kerhotilat sijaitsevat naapuritalon ullakkokerroksessa.

Lämmitys

Kaukolämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys

Ilmanvaihto

Keskitetty lämmöntaalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Alexander Wilhelmsson
040 589 8248

Soita

Hintatiedot

Velaton myyntihinta

189 000,00 €

Myyntihinta

61 419,75 €

Velkaosuus

127 580,25 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike

266,00 €/kk

Rahoitusvastike

96,90 €/kk

Sähkö

Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta

Vesimaksu

Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan

Varainsiirtovero

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kun omistusoikeus siirtyy, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Lisätietoja kustannuksista

Pääomavastike sisältää ainoastaan korkokuluja. Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + 4 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor (tilanne 07.03.2022) + 0,9 % marginaalilla. Lyhennysarvio on 0,89 €/osake/kk, eli 507,30€.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut

Useita päiväkoteja sekä kouluja lähialueella, mm. Suviniityn uusi päiväkoti naapurissa, Kirkkojärven ja Kirstin ala- ja yläasteet sekä Kuninkaantien ja Kauniaisten lukiot.

Liikenneyhteydet

Erinomaiset julkisen liikenteen kulkuyhteydet, juna-asemalle n. 300 m. Autoillen sujuva yhteys Kehä III:lle ja Turunväylälle.

Palvelut

Kauppakeskus Entressen ja Espoontorin kattavat palvelut 100 m päässä.

Alueen lisätiedot

Espoon keskus on vahvasti kehittyvä alue ja Espoon hallinnollinenn keskus. Lähivuosina alueelle rakentuu Espoolaisten talo nyt puretun virastokeskusken ja kaupaungintalon tilalle. Kaupunkirata saa 2028 jatkoa aina Kauklahteen saakka, jolloin liikenneyhteydet entisestään paranevat junalla.