kuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteesta

Hyväpohjainen asunto OMALLA tontilla!


Omalla tontilla olevasta As Oy Helsingin Herttoniemen Läkkisepästä erittäin hyvä 4. kerroksen yksiö. Yhtiö on juuri valmistunut marraskuussa 2022 ja sijainti on uudessa Sohlberg- korttelissa, halutussa Herttoniemessä. Asunto on heti vapaa.

Tämä asunto on erinomaisella sijainnilla 5 minuutin kävelymatkan päässä Herttoniemen metroasemasta josta pääset vain 10 minuutissa keskustaan. Lähipalvelukeskus Hertsiin kaikkine palveluineen (Prisma, kuntosali, ravintolat, apteekki) pääset samoin hetkessä.

Kätevän kokoisen yksiön koko asunnon levyinen lasitettu parveke luo reilusti tilantuntua ja antaa mahdollisuuksia tilan käyttöön. Hyvän kokoiseen kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarvittava. Asunnossa on myös yksiöksi hyvin säilytystilaa.

Meri on aivan kätesi ulottuvilla, halusitpa sitten hiekkarannalle paistattelemaan päivää tai vaikka nauttimaan lenkkeilystä raikkaassa ilmassa. Keittiö on Puustellin ja pitää sisällään Siemensin kodinkoneet. Tämä asunto sopii erinomaisesti sekä omaksi asunnoksi että myös sijoituskäyttöön.

Pyydä lisätiedot

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Siirtosopimuskaupat, uudistuotanto
puhelin 040 630 3350

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Työnjohtajankatu 5 , 00880 Helsinki
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kohdetunnus
13071
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
28,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
1h+k+parveke
Yleiskunto
Uusi
Vapautuminen
Heti vapaa
Kerros
4 / 17
Hissi
Kyllä
Näkymä
Länteen, sisäpihan puolelle
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Puustellin keittiö, laminaattitasot, Siemensin laadukkaat kodinkoneet; induktiotaso, monitoimiuuni, mikroaaltouuni, jääkkaappipakastin, astianpesukone, liesikupu
Saunan lisätiedot
Saunaosasto 10. keroksessa
Kylpyhuoneet
Temalin kiintokalusteet, lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, vesikalusteet, kääntyvä suihkuseinä, paneloitu katto ja led-valaisimet
Oleskelutilat
Seinät maalattu
Varastointi- ja säilytystilat
Huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Lattiat
Tammiparketti
TV-antenni
Kaapeli TV

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Helsingin Läkkiseppä
Asuntojen lukumäärä
147
Rakennusvuosi
2022
Rakennusmateriaali
Betoni
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
A(2018)
Yhteiskäytössä olevat tilat
Saunaosasto, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, korttelipesula (naapuritalossa)
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto

Esittely

Sovi oma esittely

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
229 800,00 €
Myyntihinta
116 522,00 €
Velkaosuus
113 278,00 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
85,50 €/kk
Rahoitusvastike
192,28 €/kk
Muut vastikkeet
Mediavastike 5€/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Lisätietoja kustannuksista
Hoitovastike on RS-taloussuunnitelman arvio ja hoitovastike voi muuttua nykyisen tilanteen myötä. Yhtiölainasta maksetaan 2 ensimmäistä vuotta vain korkoja (192,28€/kk). Kun lainaa aletaan lyhentämään, arvio lyhennyksestä 627€/kk.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Alueella runsaasti kouluja ja päiväkoteja; mm. ala-aste 750 m ja peruskoulu n. 1,3 km.
Liikenneyhteydet
Herttoniemestä erittäin monipuoliset liikenneyhteydet; useita linja-autolinjoja joka puolelle Helsinkiä, metrolla Matinkylään (Kivenlahteen 2023) ja Vuosaareen/Mellunmäkeen
Palvelut
Lähipalvelut Kauppakeskus Hertsi sekä alueen laajat kivijalkapalvelut.