kuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteesta

Uusi ihana kaksio Kalliosta!


Asunto Oy Kallion Kaarle on uusi ja ainutlaatuinen kohde Helsingin Kalliossa, jonka suunnitelusta vastaavat Antti Lehto ja Emilia Ellilä Arkkitehdit SAFA, INARO Oy:stä.

Pääset asumaan kauniissa ja toimivassa upouudessa asunnossa alueella, jossa uudiskohteet ovat erittäin harvinaisia. Ympärillä on
valmis ja moni-ilmeinen kaupunkimiljöö monine palveluineen ja mahdollisuuksineen. Kallion Kaarle erottuu arkkitehtuurillaan, joka yhdistää modernin ajattomasti 1920- ja 2020-lukujen tyylit.

Asunto Oy Kallion Kaarleen rakentuu 43 kotia, jotka suorastaan houkuttelevat laadukkailla sisustusmateriaaleilla ja persoonallisilla ratkaisuilla.Talon erikoisuuksiin kuuluu, että kivijalassa on myös ravintolaliiketila!

Asunto on todellinen tehokaksio taloyhtiön 5. kerroksessa. Ikkunat ovat länteen päin. Asunnon molemmissa huoneissa on ranskalainen parveke. Asunnossa on laadukkaat kodinkoneet ja pintamateriaalit, sekä esimerkiksi kylpyhuoneessa sadesuihku.

Moni tuntee eläväisen Kallion kaupunginosan ravintolat ja illanviettopaikat, kauniin kirjaston ja kuuluisan kirkon. Kalliossa on myös mukavia puistoja ja lähellä sijaitsee myös uimahalli ja paljon muita kuntoilu- ja harrastusmahdollisuuksia.

Kaipaatko museoon tai luonnonhelmaan? Kävellen tai julkisilla olet
nopeasti Helsingin keskustassa, Töölönlahden rannalla tai Keskuspuiston rauhassa, toisaalta myös Pasilan Tripla-kauppakeskuksessa. Tänne on siis helppo rakentaa ihana ja omannäköinen elämä.

Kohteen kuvat rakentajan havainnekuvia.

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Siirtosopimuskaupat
puhelin 040 630 3350

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Franzeninkatu 26 , 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdetunnus
13029
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
37,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
2h+kt
Yleiskunto
Uusi
Vapautuminen
Kun taloyhtiö on valmis, arvio 2/2023
Kerros
5 / 7
Hissi
Kyllä
Näkymä
Länteen

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Keraaminen induktio liesitaso, kiertoilma-kalusteuuni (mikro-uuni yhdistelmä), liesikupu, astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappi-pakastin, Puustellin kaapistot
Saunan lisätiedot
Talosauna rakennuksen ullakkokerroksessa
Kylpyhuoneet
Europe White 66009101 lattialaatta, Kiiltävä valkoinen kalibroitu seinälaatta Ice White 6705360 (tehostelaatoilla), lattialämmitys, termostaattinen sadesuihku Optima 7192, suihkukaappi, pesukoneliitäntä. IDO allaskalusteet, IDO peilikaappi
Oleskelutilat
Seinät maalattu
Makuuhuoneet
Seinät maalattu
Varastointi- ja säilytystilat
Oma irtainvarasto, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen (olohuoneessa ja makuuhuoneessa)
Lattiat
Romanoff: Meister PC 200 13x200x2400 Cream Oak Lively 3s parketti
TV-antenni
Kaapeli TV
Tietoliikenne
Alueellisen tarjoajan laajakaista

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Helsingin Kallion Kaarle
Asuntojen lukumäärä
43
Rakennusvuosi
2022-2023
Rakennusmateriaali
Teräsbetonielementti/Tiili
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti; osakkailla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuus
Energialuokka
B
Yhteiskäytössä olevat tilat
Väestönsuoja, irtainvarastotilat, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarastot, saunaosasto ja kerhotila
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Osakkeina myydään 13 autopaikkaa, lisäksi vuokralla läheisestä pysäköintiyhtiöstä 4 autopaikkaa. Muuten kadunvarsipysäköinti asukaspysäköintitunnuksella.
Lämmitys
Kaukolämpö/vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Keskitetty koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto.

Esittely

Sovi oma esittely

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
329 000,00 €
Myyntihinta
128 500,00 €
Velkaosuus
200 500,00 €
Lisätietoa hinnasta
Kaupanteon yhteydessä maksetaan 108 427,50€. Loppu kauppahinta 20 072,50€ maksetaan kun taloyhtiö on valmis 2/2023. Velaton hinta ei sisällä tonttiosuuden lunastushintaa 89 022,00€.

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
151,70 €/kk
Rahoitusvastike
196,49 €/kk
Tontinvuokravastike
303,40 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 21€/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Lisätietoja kustannuksista
Taloyhtiössä maksetaan pelkkiä yhtiölainan korkoja 2 vuotta taloyhtiön valmistumisen jälkeen. Yhteensä laina-aika on 2+25 vuotta. Tämän asunnon osalta pääomavastikearvio on lyhennysvapaan jälkeen 962,40/kk.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Koulut lähellä: Kallion ala-asteen koulu n. 300 m Helsingin kuvataidelukio n. 500 m Aleksis Kiven peruskoulu n. 700 m Alppiharjun koulu n. 700 m Alppilan lukio n. 1,3 km Päiväkodit lähellä mm.: Päiväkoti Tapio n. 290 m Päiväkoti Taikavuori n. 350 m
Liikenneyhteydet
Sörnäisten metroasema n. 700 m, Hakaniemen metroasema n. 750 m, Raitiovaunupysäkki n. 10 m, Bussipysäkki n. 100 m
Palvelut
Todella laajat eteläisen kantakaupungin palvelut. Lähipalveluina mm. Alepa n. 240 m, S-Market Vallila n. 600 m, Pasilan Tripla kauppakeskus n. 2,3 km. Lähellä olevat urheilupaikat mm. Helsingin Urheilutalo n. 350 m, Brahenkenttä n. 250 m sekä Merihaan palloiluhalli n. 850 m.
Alueen lisätiedot
Kallio on rento ja boheemi kaupunginosa, joka tunnetaan useista yleisistä saunoista. Maamerkkinä on graniitista rakennettu Kallion kirkko, jossa järjestetään esimerkiksi kuoro- ja urkukonsertteja. Pienet kivijalkakaupat myyvät vanhoja karttoja, levyjä ja vintagevaatteita. Hakaniemen kauppahallista saa kotimaisia herkkuja ja käsitöitä. Vilkasta ravintolakulttuuria ruokkivat suositut vegaanibistrot ja artesaanikahvilat. Kallion kuuluisissa baareissa on rentoa vastakulttuuritunnelmaa.