kuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteesta

Tilava parvekkeellinen yksiö hyvältä paikalta!


Hyväpohjainen yksiö hoidetusta yhtiöstä. Puistomainen ja suojaisa sijainti, parveke länteen päin. Asunnossa on kaappitilaa ja tilava alkovi. Asunto on varustettu mm. keraamisella liedellä, mikrolla ja astianpesukoneella.

Taloyhtiössä on hyvät yleiset tilat, ja mm. uima-allas osakkaiden käytössä.

Pähkinärinne on kehittyvä alue, josta on erinomaiset kulkuyhteydet joka suuntaan. Linja-autopysäkit ovat molempiin suuntiin talon kohdalla. Paikallispalvelut palvelevat arkena, ja suuremmat hankinnat onnistuu esimerkiksi Myyrmäessä (Myyrmanni).

Asunto on heti vapaa, joten pyydä lisätiedot ja käydään tutustumassa asuntoon.

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Siirtosopimuskaupat, uudistuotanto
puhelin 040 630 3350

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Pähkinärinteentie 35 , 01710 Vantaa
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kohdetunnus
12973
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
31,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
1h+k
Yleiskunto
Tyydyttävä
Vapautuminen
Heti vapaa
Kerros
3 / 5
Hissi
1
Näkymä
Puistomaiset näkymät länteeen päin, Pähkinärinteentien suuntaan

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Jääkaappipakastin, mikro, astianpesukone, keraaminen liesi, kaapistot
Saunan lisätiedot
Yhtiössä uima-allasosasto
Kylpyhuoneet
Kaakeloitu, lattia laatoitettu, vesikalusteet, suihku, pk-liitin
Oleskelutilat
Seinät maalattu
Varastointi- ja säilytystilat
Kaappitilaa, oma irtainvarasto
Parvekkeen lisätiedot
Ei lasitettu
Lattiat
Laminaatti
TV-antenni
Keskusantenni

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
As Oy Vantaan Pähkinäaho
Asuntojen lukumäärä
50
Rakennusvuosi
1973
Rakennusmateriaali
Tiili
Energialuokka
E (2013)
Asbesti
1 field_asbesti
Yhteiskäytössä olevat tilat
Sauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, uima-allas, kellarikomerot
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
Pyydä laaja korjausselvitys välittäjältä
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
2022 Korjataan 2 kpl kylpyhuoneita 2022 Märkätilojen kunnostusvaraus 2022 Uusien hissien hankinta ja ulko-ovien automaitisointi 2022 Autopaikan suunnittelu 2022 Kuntoarvion teettäminen 2022 Huoneistojen ikkunalinjojen tiivistäminen 2023 Lattiakaivojen pinnoitus + kosteuskorjaukset 2023 Putkiston kuntotutkimus, myös pystylinjat 2023 Katon saneeraus 2024 Termostattiventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2024 Salaojien kuvaus
Isännöinti
Averia Isännöinti Oy
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Taloyhtiöllä autopaikkoja
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen

Esittely

Sovi oma esittely

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
119 000,00 €
Myyntihinta
118 523,15 €
Velkaosuus
476,85 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
142,60 €/kk
Rahoitusvastike
9,30 €/kk
Muut vastikkeet
Autopaikkavuokra kylmä 12 €/kk, saunamaksu 12 €/kk,
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 22€/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Runsaasti alueella päiväkoteja ja kouluja
Liikenneyhteydet
Hyvät, runsaasti bussilinjoja Pähkinärinteen läpi sekä Vihdintien kautta
Palvelut
Omat paikallispalvelut (kaupat, apteekki, ravintolat yms.) sekä esimerkiksi Myyrmäen laajat palvelut