- Yläkaskenkuja 21
- Helsinki, Töyrynummi
- 4-5h, k, s-tilat, 2wc, vh, eteiskuisti + autotalli
Yläkaskenkuja 21
Helsinki, Töyrynummi
4-5h, k, s-tilat, 2wc, vh, eteiskuisti + autotalli
Tätä asuntoa myy Susanna Siitonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM.
Aurinkolahden Crape Oy
Keltainen omakotitalo päättyvän tien päässä.
Idyllinen omakotitalo rauhaisan, päättyvän soratien päässä. 1952 betonianturalle perustettu talo seisoo jykevästi omalla tontilla ja taloa on kunnostettu sekä uudistettu arvokkaasti vuosien varrella. Talon salaojat on uusittu v.1999, katto uusittu 2006 ja ulkoverhous maalattu 2017. Hyvin hoidetun kokonaisuuden kruunaa vuonna 2009 rakennettu autotallirakennus sähköisine nosto-ovineen, joka tarjoaa mahdollisuudet monentyyppiselle harrastamiselle - niin moottoripyörän laitolle kuin isojen harrastusvälineiden varastoinnille.
Tämän talon tilat toimivat isommallekin perheelle. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja kellarin takkahuone toimii erinomaisesti myös makuu- tai työhuoneena. Keskikerroksessa yksi huoneista on ollut Walk-In-Closet pukeutumishuoneena, mutta siitäkin saa näppärän työ-/makuuhuoneen. Uloskäynti on kätevästi terassille ja pihalle niin keskikerroksen olohuoneesta kuin kellarin takkahuoneesta. Energiatehokkuutta lisää myös keittiöön 2009 asennettu ilmalämpöpumppu. Vesikiertoiset patterit mahdollistavan myös talon liittämisen maalämpöön.
Tontti rajoittuu Vanhaan Puustellinmetsään, joka merkitty kaavassa lähivirkistysalueeksi. Metsäinen kävelyreitistö ja hiihtoladut alkavat kirjaimellisesti kotiovelta.
Tervetuloa tutustumaan tähän monimuotoiseen ja muunneltavaan taloon!
Lisätietoja välittäjältä: Tommi Raussi, 044 738 0266/.
Sijainti
Yläkaskenkuja 21
Postinumero
00740
Kerros
3/3
Pinta-ala:
95 m²
Muu ala:
22 m²
Kokonaispinta-ala:
117 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuintilojen pinta-alatieto on saatu vanhoista rakennuspiirustuksista. Se sisältää myös 2009 eteiseksi muutetun kuistin (6 m2). Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se saattaa olla suurempi tai pienempi nykystandardein mitattuna. Kokonais pinta-alaan sisältyy asuintilojen lisäksi autotalli 22m².
Mainittujen tilojen/pinta-alojen lisäksi talossa on kellaritilat (takkahuone, kylpytilat, wc, vh, pannuhuone) ja varastotilaa. Taloa ei ole hinnoiteltu pinta-alaperusteisesti.
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Kohteeseen on tehty kuntotarkastus vuonna 2007 asuntokaupan yhteydessä. Ajantasainen kuntotarkastus voidaan tehdä yhdessä ostajien kanssa ennen asuntokauppaa.
Ulkoverhous maalattu 2017. Vesikate uusittu 2006. Ranskalainen parveke 2000. Kuisti rakennettu 1992. Kupariset käyttövesiputket 1985.
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
1952
Huoneluku:
5
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta:
398 000 €
Neliöhinta:
4 189,47 € / m²
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
25 000 kWh / vuosi
Kiinteistövero:
399 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan HSY:n hinnaston mukaisesti, jätemaksut HSY: hinnaston mukaan.
Keittiön kuvaus:
Lankkulattia, vaaleat kaapistot, puutaso
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, Astianpesukone ja Liesi
Saunan kiuastyyppi:
Sähkö
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Käynti terassille ja ulos puutarhaan.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys ja Pesukoneliitäntä
WC:
Yläkerrassa ja kellarissa. Yläkerran wc laatoitettu, alakerran wc:n pintamateriaalit mikrosementtiä.
Säilytystilojen kuvaus:
Autotallin yhteyteen rakennettu säilytystilaa, iso kuisti vaatesäilytykseen, kellarissa vaatehuone, eteisessä kaapistot, kahdessa makuuhuoneessa kaapistot, yläkerran aulasssa kaapisto, kuistin alla puolilämmin varasto.
Sauna:
Kyllä
Takka:
Takka
Piha:
Tasainen puutarha, nurmikkoa, 2 terassia.
Parvekkeen suunta:
Etelä
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Ei
Muut tilat:
Kellarin takkahuone. Kellarissa sähköinen lattialämmitys muualla paitsi wc:ssä ja pannuhuoneessa.
Tie perille:
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Markiisit
Kiinteistön tyyppi:
Tontti
Kiinteistötunnus:
91-40-181-26
Rakennusoikeus:
114,5
Lisätietoa muista rakennuksista:
Autotalli rakennettu 2009, naapurin suostumuksella 0,5 m ja 0,8 m etäisyydelle tontin rajoista.
Rakennusoikeus e-luku:
0,25
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Autotalli 22 m2
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
AO erillispientalojen korttelialue.
Tontin pinta-ala:
458 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Tietullit (€/vuosi):
70
Rakennusmateriaali:
Betoni ja Puu
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Katto tiilikuvioitu profiilipelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Katon kunto:
Uusittu 2006
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
n. 10 min matka lentokentälle. Hyvät yhteydet kehä 3 ja kehä 1.
Paikallistiedot:
Omakotialue
Palvelut:
Tapaninkylän Alepa kävellen n 900 m, K-Market kävellen n 900 m, Suutarilan palvelukeskus: kirjasto, terveysasema n. 1,1 km, ravintola, uimahalli, kauppa, apteekki n. 1 km.
Koulut:
Suutarilan peruskoulu ala-aste n. 450 m, yläaste n. 700 m.
Päiväkodit:
Useita päiväkoteja alueella
Asbestikartoitus:
Ei
Tiedot korjauksista on saatu nykyisiltä omistajilta sekä edellisen asuntokaupan yhteydessä tehdystä kuntotarkastusraportista, johon edellinen omistaja on antanut taustatiedot.
1985: kupariset käyttövesiputket asennettu, lisämmöneristys ulkopuolelle.1992: kuisti rakennettu. 1999: salaojat uusittu.
2000: ranskalainen parveke. 2001: ulkoverhous maalattu. 2006: katon uusiminen (vanha huopakate jätetty aluskatteeksi). 2009: autotallin ja eteiskuistin (vesikiertoinen lattialämmitys) rakennus. 2017: ulkoverhous maalattu. 2014-17 putkitöitä (pannuhuoneessa muutostöitä). 2018-19: molemmat wc:t. 2018-2022: alakerran ja yläkerran seinäpinnat. 2022: pikkueteisen lattian hionta ja lakkaus.
Vanha öljysäiliö tyhjennetty, jätetty maahan ja täytetty sahanpurulla edellisen omistajan toimesta.