• Yläkaskenkuja 21
  • Helsinki, Töyrynummi
  • 4-5h, k, s-tilat, 2wc, vh, eteiskuisti + autotalli

Yläkaskenkuja 21

Helsinki, Töyrynummi

4-5h, k, s-tilat, 2wc, vh, eteiskuisti + autotalli

398 000 € (4 189,47 € / m²)

95 m²

Tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

1952

Seuraava julkinen esittely

-

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Susanna Siitonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM.

Aurinkolahden Crape Oy

Sijainti
Esittely

Keltainen omakotitalo päättyvän tien päässä.
Idyllinen omakotitalo rauhaisan, päättyvän soratien päässä. 1952 betonianturalle perustettu talo seisoo jykevästi omalla tontilla ja taloa on kunnostettu sekä uudistettu arvokkaasti vuosien varrella. Talon salaojat on uusittu v.1999, katto uusittu 2006 ja ulkoverhous maalattu 2017. Hyvin hoidetun kokonaisuuden kruunaa vuonna 2009 rakennettu autotallirakennus sähköisine nosto-ovineen, joka tarjoaa mahdollisuudet monentyyppiselle harrastamiselle - niin moottoripyörän laitolle kuin isojen harrastusvälineiden varastoinnille.

Tämän talon tilat toimivat isommallekin perheelle. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja kellarin takkahuone toimii erinomaisesti myös makuu- tai työhuoneena. Keskikerroksessa yksi huoneista on ollut Walk-In-Closet pukeutumishuoneena, mutta siitäkin saa näppärän työ-/makuuhuoneen. Uloskäynti on kätevästi terassille ja pihalle niin keskikerroksen olohuoneesta kuin kellarin takkahuoneesta. Energiatehokkuutta lisää myös keittiöön 2009 asennettu ilmalämpöpumppu. Vesikiertoiset patterit mahdollistavan myös talon liittämisen maalämpöön.

Tontti rajoittuu Vanhaan Puustellinmetsään, joka merkitty kaavassa lähivirkistysalueeksi. Metsäinen kävelyreitistö ja hiihtoladut alkavat kirjaimellisesti kotiovelta.

Tervetuloa tutustumaan tähän monimuotoiseen ja muunneltavaan taloon!
Lisätietoja välittäjältä: Tommi Raussi, 044 738 0266/.

Perustiedot

Sijainti

Yläkaskenkuja 21

Postinumero

00740

Kerros

3/3

Pinta-ala:

95 m²

Muu ala:

22 m²

Kokonaispinta-ala:

117 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Asuintilojen pinta-alatieto on saatu vanhoista rakennuspiirustuksista. Se sisältää myös 2009 eteiseksi muutetun kuistin (6 m2). Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se saattaa olla suurempi tai pienempi nykystandardein mitattuna. Kokonais pinta-alaan sisältyy asuintilojen lisäksi autotalli 22m².

Mainittujen tilojen/pinta-alojen lisäksi talossa on kellaritilat (takkahuone, kylpytilat, wc, vh, pannuhuone) ja varastotilaa. Taloa ei ole hinnoiteltu pinta-alaperusteisesti.

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta:

Kohteeseen on tehty kuntotarkastus vuonna 2007 asuntokaupan yhteydessä. Ajantasainen kuntotarkastus voidaan tehdä yhdessä ostajien kanssa ennen asuntokauppaa.
Ulkoverhous maalattu 2017. Vesikate uusittu 2006. Ranskalainen parveke 2000. Kuisti rakennettu 1992. Kupariset käyttövesiputket 1985.

Listauksen tyyppi:

Omakotitalo

Rakennusvaihe:

Valmis

Rakennusvuosi:

1952

Huoneluku:

5

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

398 000 €

Neliöhinta:

4 189,47 € / m²

Sähkölämmityksen kulutustiedot:

25 000 kWh / vuosi

Kiinteistövero:

399 € / vuosi

Lisätietoja maksusta:

Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan HSY:n hinnaston mukaisesti, jätemaksut HSY: hinnaston mukaan.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Lankkulattia, vaaleat kaapistot, puutaso

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, Astianpesukone ja Liesi

Saunan kiuastyyppi:

Sähkö

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen kuvaus:

Käynti terassille ja ulos puutarhaan.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuone:

Suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Lattialämmitys ja Pesukoneliitäntä

WC:

Yläkerrassa ja kellarissa. Yläkerran wc laatoitettu, alakerran wc:n pintamateriaalit mikrosementtiä.

Säilytystilojen kuvaus:

Autotallin yhteyteen rakennettu säilytystilaa, iso kuisti vaatesäilytykseen, kellarissa vaatehuone, eteisessä kaapistot, kahdessa makuuhuoneessa kaapistot, yläkerran aulasssa kaapisto, kuistin alla puolilämmin varasto.

Sauna:

Kyllä

Takka:

Takka

Lisätiedot

Piha:

Tasainen puutarha, nurmikkoa, 2 terassia.

Parvekkeen suunta:

Etelä

Terassi:

Kyllä

Ranta:

Ei

Muut tilat:

Kellarin takkahuone. Kellarissa sähköinen lattialämmitys muualla paitsi wc:ssä ja pannuhuoneessa.

Tie perille:

Kyllä

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Markiisit

Kiinteistö ja taloyhtiö

Kiinteistön tyyppi:

Tontti

Kiinteistötunnus:

91-40-181-26

Rakennusoikeus:

114,5

Lisätietoa muista rakennuksista:

Autotalli rakennettu 2009, naapurin suostumuksella 0,5 m ja 0,8 m etäisyydelle tontin rajoista.

Rakennusoikeus e-luku:

0,25

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:

Autotalli 22 m2

Kaavatilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

AO erillispientalojen korttelialue.

Tontin pinta-ala:

458 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Tasamaatontti

Tietullit (€/vuosi):

70

Rakennusmateriaali:

Betoni ja Puu

Lisätiedot rakennusmateriaaleista:

Katto tiilikuvioitu profiilipelti

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkö ja Ilmalämpöpumppu

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Katon kunto:

Uusittu 2006

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

n. 10 min matka lentokentälle. Hyvät yhteydet kehä 3 ja kehä 1.

Paikallistiedot:

Omakotialue

Palvelut:

Tapaninkylän Alepa kävellen n 900 m, K-Market kävellen n 900 m, Suutarilan palvelukeskus: kirjasto, terveysasema n. 1,1 km, ravintola, uimahalli, kauppa, apteekki n. 1 km.

Koulut:

Suutarilan peruskoulu ala-aste n. 450 m, yläaste n. 700 m.

Päiväkodit:

Useita päiväkoteja alueella

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

Tiedot korjauksista on saatu nykyisiltä omistajilta sekä edellisen asuntokaupan yhteydessä tehdystä kuntotarkastusraportista, johon edellinen omistaja on antanut taustatiedot.

1985: kupariset käyttövesiputket asennettu, lisämmöneristys ulkopuolelle.1992: kuisti rakennettu. 1999: salaojat uusittu.
2000: ranskalainen parveke. 2001: ulkoverhous maalattu. 2006: katon uusiminen (vanha huopakate jätetty aluskatteeksi). 2009: autotallin ja eteiskuistin (vesikiertoinen lattialämmitys) rakennus. 2017: ulkoverhous maalattu. 2014-17 putkitöitä (pannuhuoneessa muutostöitä). 2018-19: molemmat wc:t. 2018-2022: alakerran ja yläkerran seinäpinnat. 2022: pikkueteisen lattian hionta ja lakkaus.

Vanha öljysäiliö tyhjennetty, jätetty maahan ja täytetty sahanpurulla edellisen omistajan toimesta.