- Rantakartanontie 3 I
- Helsinki, Puotila
- 3h+k
Rantakartanontie 3 I
Helsinki, Puotila
3h+k
Tätä asuntoa myy Niko Rauhamaa, Asuntomyyjä.
Aurinkolahden Crape Oy
Putkiremontoitu toisen kerroksen hyväpohjainen kolmio
Suositulta lapsiystävälliseltä Rantakartanontieltä avattu myyntiin upea läpitalon päätyasunto, missä myös pohjaratkaisu on varmasti yksi suosituimmista.
Taloyhtiössä on tehty putkiremontti vuosien 2008-2010 välisenä aikana.
Asunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien sekä kattavien palveluiden läheisyydessä. Puotilan metroasemallekin kävelet n. 10 minuutissa.
Puotilan kartanon kupeessa pääset nauttimaan alueen luonnosta, ulkoilumahdollisuuksista sekä meren läheisyydestä.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan asuntoon!
Sijainti
Rantakartanontie 3 I
Postinumero
00910
Kerros
2/3
Pinta-ala:
55,5 m²
Kokonaispinta-ala:
55,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1961
Käyttöönottovuosi:
1961
Huoneluku:
3
Vapautuminen:
Muu
Omistustyyppi:
Asunto
Velaton hinta:
234 000 €
Neliöhinta:
4 216,22 € / m²
Yhtiövastike:
248,4 € / kk
(Hoitovastike 248,4 € / kk)
Vesimaksu:
19 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 € / kk
Pysäköintimaksu:
13 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Autopaikkavuokra sähkö 13,00 €/kk. Autopaikkavuokra sisälämmitin 17,00 €/kk. Sähköauton latauspaikka 40,00 €/kk. Autotallivuokra 85,00 €/kk.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, Liesi ja Uuni
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Laatoitettu
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, WC-istuin, Suihkuseinä, Peilikaappi ja Pesuallas
Sauna:
Ei
Liesi:
Keraaminen
Näkymät:
Lounas
Parvekkeen suunta:
Lounas
Kaapeli-tv:
Kyllä
Satelliitti:
Ei
Käyttö/luovutusrajoitukset:
Yhtiöllä lunastusoikeus, jos osake on luovutettu muulle kuin luonnolliselle henkilölle tai kuolinpesälle. Yhtiö voi lunastaa osakkeen vain omalla vapaalla pääomalla.
Autotallit:
15
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Säästöranta
Isännöitsijän nimi:
Anssi Kupari
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti-laskentapalvelu ILP Oy
Isännöitsijän puhelin:
96 962 860
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
19.5.2022
Kiinteistötunnus:
091-045-0212-0005
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Taloyhtiössä antenni:
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
18 453 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2075
Tontin tiedot:
Tontin alkuperäinen vuokrasopimus päättyi 31.12.2020. Uuden vuokrasopimuksen mukaisesti vuokra nousee n. 2-kertaiseksi uuden kauden alussa 2021 ja seur. 10 v siirtymäkauden aikana korotusta tulee tasaisesti vuosittain niin, että siirtymäkauden jälkeen vuokra on nykyiseen verrattuna n. 4-kertainen. Lisäksi vuokraan tulee vuosittain indeksikorotukset. Ylimääräinen yhtiökokous 10.6.2020 päätti vuokrasopimuksen uudistamisesta ajalle 1.1.2021-31.12.2075 sekä kiinnityksen hakemisesta vuokra-alueen vuokraoikeuteen ja vuokralaiselle kuuluvien vuokra-alueella oleviin rakennuksiin suuruudeltaan enintään 122.328 euroa.
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Maan vuosivuokra:
118 500,77 € / vuosi
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energialuokka:
D2007
Liikenneyhteydet:
Metroasema lähellä, Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla ja Hyvät pyörätiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Puotilan metroasemalle n. 650 m.
Palvelut:
Itäkeskuksen kattavat palvelut n. 1,5 km.
Koulut:
Puotilan ala-aste 650m, Vartiokylän ala-aste 850m, Vartiokylän yläaste 650m.
Päiväkodit:
Puotilan päiväkoti 600m, Päiväkoti Viikinki 600m, Vartiokylän päiväkoti 800m.
Sähköpistokepaikkoja:
66
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista:
Jonotusperiaatteella.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, Mankeli, Pyörävarasto, Väestönsuoja, Pesutupa, Ulkovälinevarasto, Urheiluvälinevarasto ja Askarteluhuone
Hissi:
Ei
Liiketilojen ala:
131 m²
Liiketilojen määrä:
1
Asuntojen määrä:
212
Taloyhtiön tuotot:
115 184,96
Asbestikartoitus:
Ei
Tila salaojitettiin ja asennettiin pumppukaivo 2009.
3 A-C, 5 A-C, 7 A-C poikittaistalojen vesikattojen maalaustyö, vesi- ja viemärilaitteiden uusintatyö sekä sähkönousujen uusintatyö 2008-2010.
7GHIK-talon maapohjakellarin massanvaihto. 7 DEF-talon rakentamattoman kellaritilan kuivaus ja kunnostustyö. Tila salaojitettiin ja asennettiin pumppukaivo
2011. Ikkunoiden välilevyjen uusinta 7 GHIK-talo
2011. Sonera kaapeli tv sekä nettiyhteys, kellarikäytävien maalaus 2012. 2013: 3F, 3G ja 7D päätyjen korjausrappaus. Paisuntasäiliö ja alipaineilmanpoistaja, pihan asfaltoinnin korjauksia. Yläpohjan tuuletuksen tehostaminen. Autotallien
yläpohjan tuuletuksen tehostaminen.
2014: päätyrappausten 7C ja 5F uusiminen, kuuden portaikon
ikkunoiden huoltomaalaus. Kattojen kuntoarviointi. Kattojen 5DEF ja 3ABC maalaus ja alipaineventtiilit.
Kellarikäytävien takuumaalaus. Salaojien kuntokartoitus.
2015: Kellariovien uusiminen. Talon 3GHIsalaojien ja sadevesien kunnostuksen hankesuunnitelma. Ulko-ovien huoltolakkaus. Päätyjen 3D,3A,3I ja 5G rappaus. Paineensäätöventtiilien asennus. 5GHI maapohjakellarin massojen vaihto. 2016: 5DEF maapohjakellarin massojen vaihto. 3DEF maapohjakellarin massojen vaihto ja salaojitus. 2 kpl
koko-ojakammiota 7GHIK-talon ilmanvaihtoon. Korvausilmaventtiilit portaikkoihin. Salaojien ja
sadevesiohjauksen uusiminen. Porraskäytävien ja yleisten tilojen lämpötilan säätö/patteriventtiilien uusimista.
2017: Poikittaistalojen sisääntulojen ikkunoiden ja syvennysten maalaus ja korjaus. Kaikkien
kattojen huoltomaalaus. Päätyrappaukset 5D ja 7F.-
2018: Päätyjen 5i ja 7G rappaus, parvekekunnostus 3GHI, vanhan lämmityskattilan purku, sähkölukkojen asennus, autotallien ovien uusiminen.
2019: päätyjen 3C ja 5C rappaus, kattojen huoltomaalausta, 3DEF kylmäkellarin korjaus, 5GHI parvekemaalauksia.
2020 Huoltotien kunnostus, 7 A ja 7 K päätyjen rappaus, 7 HGIK talon parvekkeiden kunnostus, 3-talon väestönsuojan kunnostus.
Talousarviossa vuodelle 2022 on päätetty seuraavista korjauksista:
Kattojen paikkamaalausta,
Parvekekorjauksia,
Sisäilman parantamiseen liittyvät toimenpiteet ilmanvaihdossa,
Pihasuunnitelman laatiminen,
Polkupyörävarastojen maalaus,
Asunto Oy Säästörannan ylimääräisessä yhtiökokouksessa 16.6.2021 päätettiin taloyhtiön
päälämmitysjärjestelmän muuttamisesta kaukolämmöstä maalämpöön. Myönnettiin hallitukselle valtuutus
hakea ARA:n energia-avustusta.
Päätettiin rahoittaa maalämpöhanke taloyhtiölle nostettavalla hoitolainalla enintään 900 000. Taloyhtiön
hallitus valtuutettiin nostamaan hoitolaina enintään 900 000 €.