• Rantakartanontie 3 I
  • Helsinki, Puotila
  • 3h+k

Rantakartanontie 3 I

Helsinki, Puotila

3h+k

234 000 € (4 216,22 € / m²)

55,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1961

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

248,4 € / kk

Tontti

Vuokra

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Niko Rauhamaa, Asuntomyyjä.

Aurinkolahden Crape Oy

Sijainti
Esittely

Putkiremontoitu toisen kerroksen hyväpohjainen kolmio
Suositulta lapsiystävälliseltä Rantakartanontieltä avattu myyntiin upea läpitalon päätyasunto, missä myös pohjaratkaisu on varmasti yksi suosituimmista.

Taloyhtiössä on tehty putkiremontti vuosien 2008-2010 välisenä aikana.

Asunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien sekä kattavien palveluiden läheisyydessä. Puotilan metroasemallekin kävelet n. 10 minuutissa.

Puotilan kartanon kupeessa pääset nauttimaan alueen luonnosta, ulkoilumahdollisuuksista sekä meren läheisyydestä.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan asuntoon!

Perustiedot

Sijainti

Rantakartanontie 3 I

Postinumero

00910

Kerros

2/3

Pinta-ala:

55,5 m²

Kokonaispinta-ala:

55,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1961

Käyttöönottovuosi:

1961

Huoneluku:

3

Vapautuminen:

Muu

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

234 000 €

Neliöhinta:

4 216,22 € / m²

Yhtiövastike:

248,4 € / kk
(Hoitovastike 248,4 € / kk)

Vesimaksu:

19 € / hlö / kk

Saunamaksu:

20 € / kk

Pysäköintimaksu:

13 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Autopaikkavuokra sähkö 13,00 €/kk. Autopaikkavuokra sisälämmitin 17,00 €/kk. Sähköauton latauspaikka 40,00 €/kk. Autotallivuokra 85,00 €/kk.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, Liesi ja Uuni

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku, WC-istuin, Suihkuseinä, Peilikaappi ja Pesuallas

Sauna:

Ei

Liesi:

Keraaminen

Lisätiedot

Näkymät:

Lounas

Parvekkeen suunta:

Lounas

Kaapeli-tv:

Kyllä

Satelliitti:

Ei

Käyttö/luovutusrajoitukset:

Yhtiöllä lunastusoikeus, jos osake on luovutettu muulle kuin luonnolliselle henkilölle tai kuolinpesälle. Yhtiö voi lunastaa osakkeen vain omalla vapaalla pääomalla.

Autotallit:

15

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Säästöranta

Isännöitsijän nimi:

Anssi Kupari

Isännöitsijäntoimisto:

Isännöinti-laskentapalvelu ILP Oy

Isännöitsijän puhelin:

96 962 860

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

19.5.2022

Kiinteistötunnus:

091-045-0212-0005

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Taloyhtiössä antenni:

Ei

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

18 453 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

31.12.2075

Tontin tiedot:

Tontin alkuperäinen vuokrasopimus päättyi 31.12.2020. Uuden vuokrasopimuksen mukaisesti vuokra nousee n. 2-kertaiseksi uuden kauden alussa 2021 ja seur. 10 v siirtymäkauden aikana korotusta tulee tasaisesti vuosittain niin, että siirtymäkauden jälkeen vuokra on nykyiseen verrattuna n. 4-kertainen. Lisäksi vuokraan tulee vuosittain indeksikorotukset. Ylimääräinen yhtiökokous 10.6.2020 päätti vuokrasopimuksen uudistamisesta ajalle 1.1.2021-31.12.2075 sekä kiinnityksen hakemisesta vuokra-alueen vuokraoikeuteen ja vuokralaiselle kuuluvien vuokra-alueella oleviin rakennuksiin suuruudeltaan enintään 122.328 euroa.

Maanvuokraaja:

Helsingin kaupunki

Maan vuosivuokra:

118 500,77 € / vuosi

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Kyllä

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energialuokka:

D2007

Liikenneyhteydet:

Metroasema lähellä, Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla ja Hyvät pyörätiet

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Puotilan metroasemalle n. 650 m.

Palvelut:

Itäkeskuksen kattavat palvelut n. 1,5 km.

Koulut:

Puotilan ala-aste 650m, Vartiokylän ala-aste 850m, Vartiokylän yläaste 650m.

Päiväkodit:

Puotilan päiväkoti 600m, Päiväkoti Viikinki 600m, Vartiokylän päiväkoti 800m.

Sähköpistokepaikkoja:

66

Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista:

Jonotusperiaatteella.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv, Mankeli, Pyörävarasto, Väestönsuoja, Pesutupa, Ulkovälinevarasto, Urheiluvälinevarasto ja Askarteluhuone

Hissi:

Ei

Liiketilojen ala:

131 m²

Liiketilojen määrä:

1

Asuntojen määrä:

212

Taloyhtiön tuotot:

115 184,96

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

Tila salaojitettiin ja asennettiin pumppukaivo 2009.
3 A-C, 5 A-C, 7 A-C poikittaistalojen vesikattojen maalaustyö, vesi- ja viemärilaitteiden uusintatyö sekä sähkönousujen uusintatyö 2008-2010.
7GHIK-talon maapohjakellarin massanvaihto. 7 DEF-talon rakentamattoman kellaritilan kuivaus ja kunnostustyö. Tila salaojitettiin ja asennettiin pumppukaivo
2011. Ikkunoiden välilevyjen uusinta 7 GHIK-talo
2011. Sonera kaapeli tv sekä nettiyhteys, kellarikäytävien maalaus 2012. 2013: 3F, 3G ja 7D päätyjen korjausrappaus. Paisuntasäiliö ja alipaineilmanpoistaja, pihan asfaltoinnin korjauksia. Yläpohjan tuuletuksen tehostaminen. Autotallien
yläpohjan tuuletuksen tehostaminen.
2014: päätyrappausten 7C ja 5F uusiminen, kuuden portaikon
ikkunoiden huoltomaalaus. Kattojen kuntoarviointi. Kattojen 5DEF ja 3ABC maalaus ja alipaineventtiilit.
Kellarikäytävien takuumaalaus. Salaojien kuntokartoitus.
2015: Kellariovien uusiminen. Talon 3GHIsalaojien ja sadevesien kunnostuksen hankesuunnitelma. Ulko-ovien huoltolakkaus. Päätyjen 3D,3A,3I ja 5G rappaus. Paineensäätöventtiilien asennus. 5GHI maapohjakellarin massojen vaihto. 2016: 5DEF maapohjakellarin massojen vaihto. 3DEF maapohjakellarin massojen vaihto ja salaojitus. 2 kpl
koko-ojakammiota 7GHIK-talon ilmanvaihtoon. Korvausilmaventtiilit portaikkoihin. Salaojien ja
sadevesiohjauksen uusiminen. Porraskäytävien ja yleisten tilojen lämpötilan säätö/patteriventtiilien uusimista.
2017: Poikittaistalojen sisääntulojen ikkunoiden ja syvennysten maalaus ja korjaus. Kaikkien
kattojen huoltomaalaus. Päätyrappaukset 5D ja 7F.-
2018: Päätyjen 5i ja 7G rappaus, parvekekunnostus 3GHI, vanhan lämmityskattilan purku, sähkölukkojen asennus, autotallien ovien uusiminen.
2019: päätyjen 3C ja 5C rappaus, kattojen huoltomaalausta, 3DEF kylmäkellarin korjaus, 5GHI parvekemaalauksia.
2020 Huoltotien kunnostus, 7 A ja 7 K päätyjen rappaus, 7 HGIK talon parvekkeiden kunnostus, 3-talon väestönsuojan kunnostus.

Tulevat remontit

Talousarviossa vuodelle 2022 on päätetty seuraavista korjauksista:
Kattojen paikkamaalausta,
Parvekekorjauksia,
Sisäilman parantamiseen liittyvät toimenpiteet ilmanvaihdossa,
Pihasuunnitelman laatiminen,
Polkupyörävarastojen maalaus,
Asunto Oy Säästörannan ylimääräisessä yhtiökokouksessa 16.6.2021 päätettiin taloyhtiön
päälämmitysjärjestelmän muuttamisesta kaukolämmöstä maalämpöön. Myönnettiin hallitukselle valtuutus
hakea ARA:n energia-avustusta.
Päätettiin rahoittaa maalämpöhanke taloyhtiölle nostettavalla hoitolainalla enintään 900 000. Taloyhtiön
hallitus valtuutettiin nostamaan hoitolaina enintään 900 000 €.