• Porvoonkatu 3 E
  • Helsinki, Alppiharju
  • 2k, k, kph, las. parveke

Porvoonkatu 3 E

Helsinki, Alppiharju

2k, k, kph, las. parveke

340 000 € (8 192,77 € / m²)

41,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1961

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

305,45 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Anni Westerback, Kiinteistönvälittäjä LKV.

Aurinkolahden Crape Oy

Sijainti
Esittely

Valoisa pintaremontoitu kaksio
Valoisa kaksio erinomaisella pohjaratkaisulla, jossa tilavat huoneet ja hyvät säilytystilat. Olohuoneen jatkeena länteen päin suuntautuva lasitettu parveke. Tyylikkääseen keittiöön asennettu 05/2022 pintaremontin yhteydessä mm. integroitu astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Avaran kokonaisuuden kruunaa vaalea parketti, joka on lujaa tekoa, mutta pehmeä jalan alla.

Asunto Oy Satakallio on yksi Suomen suurimmista taloyhtiöistä ja sitä kautta myös taloudelliset hartiat ovat sillä omaa kokoluokkaansa. Yhtiöllä hallinnassa 3 asuinhuoneistoa, 14 liikehuoneistoa/-tilaa ja varastotiloja 893,5m², joista yhtiö saa vuokratuloja tällä hetkellä n. 420.000€/vuosi. Hyvin hoidetussa yhtiössä suoritettu 2000-luvulla laajasti remontteja kuten hissien peruskunnostus sekä putki- ja julkisivuremontit.

Tämä hissitalon 4 kerroksen helmi sijaitsee keskellä kaupunkia, hyvien kulkuyhteyksien ja kattavien palveluiden äärellä, omalla tontilla.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, p. 044 738 0266/.

Perustiedot

Sijainti

Porvoonkatu 3 E

Postinumero

00510

Kerros

4/9

Pinta-ala:

41,5 m²

Kokonaispinta-ala:

41,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1961

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Heti

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

340 000 €

Myyntihinta:

324 838,47 €

Velkaosuus:

15 161,53 €

Neliöhinta:

8 192,77 € / m²

Yhtiövastike:

305,45 € / kk
(Hoitovastike 166 € / kk + Rahoitusvastike 139,45 € / kk)

Pysäköintimaksu:

31 € / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, Erillisuuni, Astianpesukone, Liesituuletin ja Liesi

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, Suihku, Pesukoneliitäntä, Peilikaappi, Pesuallas ja pyyhekuivain

Säilytystilojen kuvaus:

Yhtiöltä vuokrattavissa varastokomeroita.

Sauna:

Ei

Liesi:

Keraaminen

Lisätiedot

Näkymät:

Kaupunkimaisema.

Parvekkeen suunta:

Länsi

Kaapeli-tv:

Kyllä

Satelliitti:

Ei

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Satakallio

Isännöitsijän nimi:

Eero Vesterinen

Isännöitsijäntoimisto:

Emännöintitoimisto Aamu

Isännöitsijän puhelin:

09 6150 7333

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

16.5.2022

Kiinteistötunnus:

91-12-362-2

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691

Tontin pinta-ala:

13 835 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energialuokka:

G2013

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, Metroasema lähellä ja Tram

Piha-autopaikkoja:

39

Autohallipaikat:

99

Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista:

Alueella mahdollista saada myös asukaspysäköintilupa. Lisätiedot: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/pysakointi/asukaspysakointi

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv, Kellarikomero, Mankeli, Urheiluvälinevarasto ja Pesutupa

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

1 775 m²

Liiketilojen määrä:

19

Asuntojen määrä:

788

Taloyhtiön tuotot:

486 143,17

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

2021: Saunojen puuosien korjaus, pihakannen, piharakennusten julkisivujen, asuintalojen kivijalkojen julkisivujen kunnostuksen toteutussuunnittelu, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, lämmöntalteenotto (ullakkorakentamisen yhteydessä, toteutus): uusitaan kauko-lämpökeskukset, ilmanvaihtohuoneet sekä rakennetaan lämmöntalteenottojärjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen.

2020: Väestösuojat: Yhden suojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat

2019: Jätevesiviemäreiden ja sadevesi- sekä salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus, muovinkeräyksen järjestäminen, lukituksen uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): erityisesti arvioidaan elektronisen lukituksen vaihtoehto.

2018-2020: 23:n ullakkoasunnon rakentaminen.

2016: Lämmöntalteenotto (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Lämmöntalteenotto poistoilmanvaihdosta, valvontakameroiden ja järjestelmän uusinta (julkisivuremontin valmistumisen tahdissa), patteriverkoston tasapainoitus/säätö (toteutussuunnittelu, toteutus): julkisivuremontti on parantanut julkisivun eristävyyttä, jolloin lämmitysverkoston säätö on syytä tehdä. Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoonkatu 5-7 ja 9.

2015: Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus): Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoonkatu 1 ja 3.

2013: Julkisivu, ikkunat, parvekkeet ja piharakennukset. Lisärakentaminen (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Ullakkorakentamisen suunnittelu, huoltokunnostukset: Kiinteistön rakenteiden huoltokunnostuksia
sprinkleriputkiston korjaus: hapettuneen reiän korjaus ja ylimaalattujen suuttimien vaihto (20-30 kpl).

2012: Portti (toteutussuunnittelu, toteutus): Portin asentaminen Porvoonkatu 5-7 F porttikongiin, ajopuomi: Porvoonkatu 5-7 ajopuomin muuttaminen kadun suuntaiseksi huoltokunnostukset: kiinteistön rakenteiden huoltokunnostuksia. sokkelin harmaan osuuden paikkamaalaus, ulko-ovien tekninen kunnostus ja maalaus, rakennusautomaatio (toteutussuunnittelu, toteutus): kevyen rakennusautomaation hankinta (lämmönjako, pumppaamot ja ilmanvaihto hälytystoiminnot)

2011: betoniportaiden korjauksia, piha asfalttikorjauksia, porrashuoneiden ala-aulojen maalaus ja ilmoitustaulujen uusiminen, kattojen korjausta (mm.rautakauppa).

2009: Putkiremontti (Porvoonkatu 5-7 ja 9) 2008-2009, valvontakameroiden asennus kiinteistön alueelle, piha viher-ja leikkialuiden kunnostus 5- 7 ja 9 piha-alueilla, ullakkorakentamisen selvitystyöt, Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien pihin suojakatokset.

2006-2008: Ikkunoiden huoltomaalauksia, parvekeiden paikkakorjauksia,
Putkiremontti: Porvoonkatu 3 & Porvoonkatu 1.

2005: Ikkunoiden huoltomaalaus, Vesikaton huoltomaalaus/-massaus.

2001: Vesikaton tervaus (3, 5-7 ja 9-talo), Hissien peruskunnostus 2001-2002.

Kattavampi liite huolloista ja korjauksista saatavilla välittäjältä.

Tulevat remontit

Yhtiöllä voimassa oleva kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2022 - 2026.

2022: Pihakannen, piharakennusten julkisivujen, asuintalojen kivijalkojen julkisivujen kunnostus, toteutusuunnittelu jatkuu, Huoneistojen palokatkojen tarkastus, Varastokomeroiden rakentaminen, talo 3.

2022- 2024: Pihakannen, piharakennusten julkisivujen, asuintalojen kivijalkojen julkisivujen kunnostus, Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus (hanke- ja toteutussuunnittelu), Lukituksen uusinta (toteutus).

2024-2026: Sähköjärjestelmä (toteutus): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus, mahdollisten sähköautojen latauspisteiden rakentaminen, parvekelasien huolto, hissien kuntotutkimus.