• Näsintie 25 D
  • Porvoo, Näsi
  • 3h, k, kph, lasitettu parveke

Näsintie 25 D

Porvoo, Näsi

3h, k, kph, lasitettu parveke

125 000 € (1 865,67 € / m²)

67 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1965

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

248,69 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Anni Westerback, Kiinteistönvälittäjä LKV.

Aurinkolahden Crape Oy

Sijainti
Esittely

Hyvällä sijainnilla oleva kolmio!
Kolmannen kerroksen läpitalon valoisa kolmio. Remontoimalla saat tästä todella toimivan ja kivan kodin. Isot ikkunat tuovat asuntoon paljon valoa ja makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset. Arjen mukavuuttaa lisää tilava vaatehuone.
Lasitetulta parvekkeelta voit nauttia ilta-auringosta sekä ihastella taloyhtiön vehreää pihaa.

Betjäning också på svenska!

Tiedustelut ja esittelyt:
Anni Westerback
050 537 3321

Perustiedot

Sijainti

Näsintie 25 D

Postinumero

06100

Kerros

3/4

Pinta-ala:

67 m²

Kokonaispinta-ala:

67 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan

Asunnon kunto:

Välttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1965

Käyttöönottovuosi:

1965

Huoneluku:

3

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

125 000 €

Myyntihinta:

123 145,25 €

Velkaosuus:

1 854,75 €

Neliöhinta:

1 865,67 € / m²

Yhtiövastike:

248,69 € / kk
(Hoitovastike 237,25 € / kk + Rahoitusvastike 11,44 € / kk)

Saunamaksu:

3 € kertamaksuna

Pysäköintimaksu:

14 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Saunamaksu 4 krt/kk 12€/kk
Autotalli 110€/kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteet:

Jääkaappi, Erillinen pakastin, Liesi ja Astianpesukone

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, Suihku, Pesukoneliitäntä, Pesuallas ja Peili

Sauna:

Ei

Liesi:

Valurauta

Lisätiedot

Näkymät:

Taloyhtiön pihalle länteen sekä itään.

Parvekkeen suunta:

Länsi

Terassi:

Ei

Autotallit:

10

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Porvoon Näsitie 25

Isännöitsijän nimi:

Stephan Gröndahl

Isännöitsijäntoimisto:

REIM Porvoo Oy

Isännöitsijän puhelin:

020 7438 380

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

12.5.2022

Taloyhtiössä antenni:

Kyllä

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

PHM Group Oy / Porvoon Huoltomiehet Oy
p. 019 574 8400

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

6 851 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energialuokka:

G2013

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä ja Sujuvat yhteydet omalla autolla

Palvelut:

S-market n. 650 m, Lidl n. 900 m
Porvoon kaupunki Läntinen terveysasema n. 650 m
Porvoon sairaala n. 4 km

Koulut:

Albert Edelfeltin koulu n. 200 m, Strömborgska skolan n. 500 m, Pääskytien koulu n. 1,9 km, Linnankosken lukio n. 3 km, Haaga-Helia ammattikorkeakoulu n. 900 m

Päiväkodit:

Alueella monta päiväkotia.

Piha-autopaikkoja:

35

Taloyhtiön autopaikat:

Autopaikka 14€/kk

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kellarikomero, Pyörävarasto, Pesutupa, Urheiluvälinevarasto ja Väestönsuoja

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

72

Taloyhtiön tuotot:

7 156,16

Kuntotutkimus tehty:

10.11.2021

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

2021 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, julkisivukorjauksen suunnittelutyöt
2020 Kerhohuoneen ulkoseinä korjattu. Ulkoseinässä oleva vanha koksiluukku poistettu ja aukko muurattu umpeen, salaojitus, etelä-länsipuoli.
2019 Jätepistealueen korjaus, lisäeristys A-rappu
2017 Katon uusiminen, syöksytorvien ja vesikourujen kunnostus
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, lisäeristys B-rappu
2015 Molok-jätekeräysastiat, PEL energiatodistus, lisäeristys C- ja D-rappu
2014 Lisäeristys E-rappu, huoneisto ovien lukostojen uusiminen
2013 Yläpihalle asennettu salaoja- ja sadevesiputket, lisäeristys F-rappu
2012 Viemärien uusiminen pinnoittamalla, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
2011 Parvekeikkunoiden ja- ovien uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen
2007 Peltikaton maalaus
2005 Käyttövesiputkien uusiminen
1996 Parvekkeiden kunnostaminen
1994 Ulko-ovien uusiminen
1993 Itä-puolen ikkunoiden uusiminen

Tulevat remontit

Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit:
2022 Itäpuolen ikkunoiden uusiminen, leikkipaikan kunnostaminen/mahdollinen muutostyö
2023 Viemäriputkien ja salaojien kuvaus
2024 Etupihan asfaltointi, porrashuoneiden kunnostaminen
2025 Länsipuolen ikkunoiden ja autotalliovien uusiminen
2026 Julkisivukorjaus