• Kuusamatie 13b
  • Vantaa, Ruskeasanta
  • 3-4h, k, s, khh, ullakkohuone, terassi

Kuusamatie 13b

Vantaa, Ruskeasanta

3-4h, k, s, khh, ullakkohuone, terassi

389 000 € (4 052,08 € / m²)

96 m²

Tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

2004

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

57,4 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Tommi Raussi, Kiinteistönvälittäjä LKV.

Aurinkolahden Crape Oy

Sijainti
Esittely

3-4h, k, s, kph, s
Ihastuttava ja tyylikkäästi remontoitu erillistalo lapsiperheiden suosimalla Ruskeasannan pientaloalueella.

Tämä vuonna 2004 valmistunut erillistalo hurmaa valoisalla ja avaralla pohjaratkaisullaan, joka taipuu moneen tarpeeseen. 2012 remontoitu kylpyhuone, kodinhoitohuone, sauna, keittiö ja ullakkotila luovat tyylikkään kokonaisuuden, jossa on mukava viettää aikaa. Sähkölämmitteisen talon energiatehokkuutta parannettu ilmalämpöpumpulla sekä olohuoneen varaavalla takalla. Asunnossa on 3-4 makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee omassa rauhassaan ullakkotilassa. Osa ullakkotilasta on muutettu lämpimäksi tilaksi, mahdollistaen erillisen säilytystilan tai kuten nykyisessä käytössään makuuhuonetilana.

3 huoneiston jokaisella huoneistolla on 2 pistokkeellista autopaikkaa käytössään sekä huoneistokohtainan ulkovarasto. Yhtiössä kukin asunto huolehtii omasta asunnostaan omalla kustannuksella, joten käytännössä asut kuin omakotitalossa.

Pientaloalueella on paljon puistoja sekä muutoinkin hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Lähikauppa, koulut ja päiväkodit ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Bussipysäkille matkaa noin 450m, josta bussiyhteys Tikkurilaan.

Lisätiedot ja esittelyajat: / 044 738 0266

Perustiedot

Sijainti

Kuusamatie 13b

Postinumero

01390

Kerros

2/2

Pinta-ala:

96 m²

Muu ala:

24,5 m²

Kokonaispinta-ala:

120,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

YJ mukainen asuintilojen pinta-ala 96m², huoneistolle kuuluva varasto YJ mukaan 4,5m². Kokonaispinta-alaan laskettu lisäksi myös ullakkotila, joka lattiapinta-alaltaan n. 20m². Ullakkotilaan asennettu laminaatti ja lisätty sähköpatteri.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Omakotitalo

Rakennusvuosi:

2004

Käyttöönottovuosi:

2004

Huoneluku:

4

Vapautuminen:

Muu

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

389 000 €

Neliöhinta:

4 052,08 € / m²

Yhtiövastike:

57,4 € / kk
(Hoitovastike 57,4 € / kk)

Vesimaksu:

17 € / hlö / kk

Sähkölämmityksen kulutustiedot:

17 000 kWh / vuosi

Lisätietoja maksusta:

Vesi tasataan oman kulutuksen mukaan. Sähkö oman kulutuksen mukaan. Jokaisella huoneistolla oma jätesopimus.

Yhtiövastike sisältää kiinteistöveron ja -vakuutukset.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Remontoitu 2012

Keittiön varusteet:

Jääkaappi, Erillinen pakastin, Erillisuuni, Liesi ja Liesituuletin

Saunan kiuastyyppi:

Sähkö

Keittiön lattiamateriaali:

Laatta

Keittiön seinämateriaali:

Maali ja Laatta

Olohuoneen kuvaus:

Varaava takka, kulku terassille.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen kuvaus:

Alakerran makuuhuoneissa parkettilattiat ja ullakkotilassa laminaatti.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali ja Tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti ja Laminaatti

Kylpyhuone:

Remontoitu 2012

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku ja Lattialämmitys

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen kuvaus:

Remontoitu 2012

Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:

Maali ja Puolipaneeli

Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen varusteet:

Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Lattiakaivo, Pyykkikaapit ja Keskuspölynimuri

Säilytystilojen kuvaus:

Huoneistokohtaisen ulkovaraston koko YJ mukaisesti 4,5m².

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Ikkunallinen sauna, seinät lauteiden yläpuoliselta osalta katajalevyä, valmiudet musiikkilaitteille. Remontoitu 2012.

Takka:

Varaava takka

Liesi:

Keraaminen

Lisätiedot

Piha:

pihojen hallintaperuste yhtiöjärjestyksen mukaisesti.

Näkymät:

Naapurusto

Terassi:

Kyllä

Muut tilat:

Ullakkovarasto (n. 20m²). Muutettu lämpimäksi tilaksi v. 2012 asentamalla laminaattilattia ja lisäämällä sähköpatteri.

Satelliitti:

Kyllä

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

Pistokkeellinen pihapaikka

Lisätietoja autopaikasta:

Jokaisella huoneistolla 2 pistokkeellista autopaikkaa.

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Kasvihuone

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Vantaan Laita

Isännöitsijän nimi:

Jari Salmi

Isännöitsijäntoimisto:

Omatoiminen

Isännöitsijän puhelin:

050 463 0548

Kiinteistötunnus:

92-67-118-25

Vesijohto:

Kunnan

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Asukkaat

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

1 283 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Puu

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkö ja Ilmalämpöpumppu

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Tiili

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla ja Hyvät pyörätiet

Sähköpistokepaikkoja:

6

Taloyhtiön autopaikat:

Jokaisella huoneistolla 2kpl pistokkeellisia autopaikkoja.

Asuntojen määrä:

3

Tehdyt remontit

2018 Pihakivetys ja asfaltointi tehty