• Karhusuontie 21 A
  • Helsinki, Pukinmäki
  • 2H, KK, S, PIHA

Karhusuontie 21 A

Helsinki, Pukinmäki

2H, KK, S, PIHA

239 000 € (3 621,21 € / m²)

66 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

1980

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

145,2 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Susanna Siitonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM.

Aurinkolahden Crape Oy

Sijainti
Esittely

Idyllisestä rivitaloyhtiöstä kaksio, jolla oma suojainen piha
Kun kesä tulee niin grillikauden voi startata omalla pihaterassilla. Huoneiston piha-alue on sopivan kokoinen oleiluun, puutarhan pitoon tai vaikka hyötyviljelyyn. Eteläpihalle paistaa aurinko koko päivän mutta lehtevät puut antavat myös suojaa paahteelta. Puuterassille kalustat ruokapöydän tai oleilukeitaan. Pihavarastossa säilyvät niin puutarhatarvikkeet kuin kalusteetkin.
Asunnon keittiö on remontoitu 2020. Moderni saareke sitoo keittiön osaksi olohuonetta. Makuuhuone on pohjoiseen päin. Eteisessä on paljon säilytystilaa ja kauniit, alkuperäiset tiiliseinät. Kattoikkunassa näkyy myös aikakauden arkkitehtuuri.

Tässä 34 asunnon rivitaloyhtiössä jokaisella huoneistolla on oma autopaikka. Vastike on yhtiössä maltillinen. Sähkönkulutusta voi pienentää ilmalämpöpumpulla, jolle löytyy luonteva paikka terassilta/olohuoneesta.

Tämä heti vapaa asunto odottaa uusia asukkaita Pukinmäessä.

Jos oma nykyinen asuntosi on osa uuden asunnon rahoitusratkaisua, anna minun olla avuksi sen myynnissä. Pankkikontaktieni kautta saat myös nopean lainatarjouksen ja pääset kiinni uuteen unelmiesi asuntoon.

Tervetuloa yleiseen esittelyyn tai pyydä omaa yksityisesittelyä rohkeasti minulta. Näytän asuntoa joustavasti ja palvelen asiakkaitani 24/7.

Perustiedot

Sijainti

Karhusuontie 21 A

Postinumero

00720

Kerros

1/1

Pinta-ala:

66 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 66.0 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan ja Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

1980

Käyttöönottovuosi:

1981

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Heti

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

239 000 €

Neliöhinta:

3 621,21 € / m²

Yhtiövastike:

145,2 € / kk
(Hoitovastike 145,2 € / kk)

Vesimaksu:

0 € Sisältyy vastikkeeseen

Keskimääräiset sähkölämmityskulut:

150 € / kk

Pysäköintimaksu:

9 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Vesi: Sisältyy vastikkeeseen
Sähkölämmitys: Keskimäärin n.150,00 €/kk
Tietoliikenneyhteys: 1,00 €/kk
Autopaikka on sähkötolpallinen paikka.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

2020 keittöremontti. Uusittu vesieristeet, pesukoneliitäntä keittöön. Kodinkoneet uusittu. Jääkaappi 2020
Varusteet: Liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone keittiösaareke ja jää-viileäkaappi
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: kivi
Liesi: induktio
Työtasot: laminaatti

Keittiön lattiamateriaali:

Laatta

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen kuvaus:

Laminaatti vaihdettu 9/2021
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laminaatti

Makuuhuoneen kuvaus:

Seinämateriaalit: maali ja tapetti
Lattiamateriaalit: laminaatti
Lukumäärä: 1

Kylpyhuone:

Kaakelit maalattu. Remontin yhteydessä uusittu suihku, lavuaari, hanat, kiuas, wc-pönttö, ovet, suihkuseinä ja kalusteet.
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi peili ja pesuallas
Seinämateriaalit: kaakeli ja maali
Lattiamateriaalit: laatta

Säilytystilojen kuvaus:

Ulkovarasto.

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Oma sauna. Seinämateriaalit: paneeli Lattiamateriaalit: laatta
Asunnossa sauna: kyllä
Varusteet: sähkökiuas

Lisätiedot

Piha:

Huoneistolla on piha-alue.

Näkymät:

Yksityiset näkymät lähiluontoon

Terassi:

Kyllä

Ranta:

Ei

Muut tilat:

Tuulikaappi, terassi ja eteinen

Autotallit:

2

Lisätietoja autopaikasta:

Yhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja 1/asunto.

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Keittiön kodinkoneet: jääkaappi-pakastin, uuni,
mikroaaltouuni, integroitu tiskikone ja liesi.

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Karhusuontie 21

Isännöitsijän nimi:

Juha Hytti

Isännöitsijäntoimisto:

Taloasema AT & ET Oy

Isännöitsijän puhelin:

040 704 0737

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

11.5.2022

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Asukkaat

Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:

Urheiluvälinevarasto.
Huoneisto on liitetty kaapeli-TV-järjestelmään.
Nettiliittymä: Laajakaista.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Helsingin kaupunki p.09 310 1691

Tontin pinta-ala:

9 025 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Puu/Tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energialuokka:

B2007

Liikenneyhteydet:

Juna-asema lähellä ja Bussipysäkki lähellä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Pukinmäen juna-asema n 1 km päässä, bussipysäkki aivan vieressä.

Paikallistiedot:

Vantaanjoen lenkkeilymaastot lähellä samoin kuin Tuomarinkylän kartanon puistoalueet.

Palvelut:

Malmin terveysasema, Pukinmäen kirjasto n. 240 m, Pukinmäen liikuntapuisto, ruokakaupat juna-aseman ympäsristössä n. 1 km.

Koulut:

Pukinmäenkaaren peruskoulu n. 270 m, Staffansby Lågstadieskola 1,3 km, Åshöjdens Grundskola 7,3 km

Piha-autopaikkoja:

34

Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista:

Autopaikat vuokrattavissa isännöitsijän kautta. Kaavan mukaiset autopaikat 41 kpl.

Taloyhtiön autopaikat:

Autotallit: 2 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 34 kpl

Taloyhtiöllä sauna:

Ei

Taloyhtiöllä on:

Urheiluvälinevarasto

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

34

Taloyhtiön lisätiedot:

Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijäntodistuksen mukaisena päivämääränä 19.11.2021. Lainat: 0 €, Kiinnitykset: 0 €.

Asbestikartoitus:

Ei

Lisätietoa asbestikartoituksesta:

Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Tehdyt remontit

D-ja E-talojen vesijohdot uusittu 1989
A-talon kattohuopa uusittu 1991
B-talon kattohuopa uusittu 1994
14 huoneiston kosteat tilat korjattu 1997
E-talon kattohuopa uusittu 1997
Ovien lukot vaihdettu (Exec) 1998
D-talon kattohuopa uusittu 1998
3 huoneiston kosteat tilat korjattu 1999
C-talon kattohuopa uusittu 1999
3 huoneiston kosteat tilat korjattu 1999
Pihavarastot ja aidat uusittu 2004
2002-2004
Yhtiölle laajakaista 2004
2 huoneiston kosteat tilat korjattu 2004
Sokkelit maalattu 2005
Autolämmitysrasiat uusittu kellollisiksi 2005
Märkätilojen tarkastus 2005
Vesikourujen ja katon otsalautojen korjaus 2006
A-, B- ja C-taloissa
Vesikourujen ja katon otsalautojen korjaus 2009
sekä julkisivulaudoituksen maalaus D- ja E-taloissa.
Autokatokset ja sisäänkäyntilipat 2009
Autokatosten ja sisäänkäyntilippojen katot korjattu
Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2009
Salaojien painehuuhtelu 2010
Pihan asfaltointi 2010
Peruskuntoarvio ja tekninen PTS 2011
Ajalle 2012-2021
1 huoneiston kosteat tilat korjattu 2012
1 huoneiston kosteat tilat korjattu 2013
Autotallien ovet kunnostettu 2014
2 huoneiston kosteat tilat korjattu 2015
Märkätilojen kosteusmittaus 2015
Eteläpuolen otsalautojen kunnostus 2017
Päävesihanojen vaihto 2019
lisäten sähköventtiili ja kotona-poissa kytkin, 3 huoneistoon

Tulevat remontit

Hallituksen selvitys korjausten ja kunnossapidon tarpeesta. Korjaustarpeet vuonna 2021-2026.
Tammikuussa 2022 on ylimääräinen
yhtiökokous, missä keskustellaan kaikkien huoneistojen kylpyhuonetilojen korjaamisesta yhtiöremonttina. Asiasta ei ole vielä tehty päätöksiä.