• Kallioimarteentie 5 D
  • Vantaa, Simonkylä
  • 2h, k, kph, las.p.

Kallioimarteentie 5 D

Vantaa, Simonkylä

2h, k, kph, las.p.

159 000 € (2 694,92 € / m²)

59 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1968

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

218,3 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Tommi Raussi, Kiinteistönvälittäjä LKV.

Aurinkolahden Crape Oy

Sijainti
Esittely

2h, k, kph, lasitettu parveke
Tarjolla parvekkeellinen kaksio lasitetulla parvekkeella Simonkylän vehreältä asuinalueelta, jossa useita puistoja ja liikunta mahdollisuuksia lyhyen kävelymatkan päässä. Avarasta läpitalon pohjaratkaisusta löytyy isot valoisat huoneet, jotka taipuvat moneen käyttötarkoitukseen.

Huoneistoon on tehty mittava remontti 2020, jolloin seinäpinnat maalattiin ja lattioihin asennettiin uusi laminaatti. 07/2022 remontoidussa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Kylpyhuone on saneerattu putkiremontin yhteydessä 2010.

Hyvin hoidettu yhtiö on valmistunut omalle tontille 1968 ja siitä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Noin 500 metrin päästä löytyy bussipysäkki, josta monipuoliset kulkuyhteydet (Linjat Tikkurilaan, Hakaniemeen ja Aviapoliksen kautta Myyrmäkeen). Lähin bussipysäkki noin 200m päässä.

Lisätiedot ja esittelyt: Tommi Raussi, 044 738 0266, .

Perustiedot

Sijainti

Kallioimarteentie 5 D

Postinumero

01350

Kerros

2/3

Pinta-ala:

59 m²

Kokonaispinta-ala:

59 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1968

Käyttöönottovuosi:

1968

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

159 000 €

Neliöhinta:

2 694,92 € / m²

Yhtiövastike:

218,3 € / kk
(Hoitovastike 218,3 € / kk)

Vesimaksu:

14 € / hlö / kk

Saunamaksu:

8 € / kk

Pysäköintimaksu:

13 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Laajakaistavastike 2,90€/kk, pesutupa 5€/kk, vesi tasataan oman kulutuksen mukaan.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, Erillisuuni, Liesi ja Astianpesukone

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, Suihku, Suihkuseinä, Pesukoneliitäntä, Peilikaappi, Pesuallas ja Pyyhekuivain/patteri

Sauna:

Ei

Lisätiedot

Näkymät:

Vehreä puistomainen naapurusto

Parvekkeen suunta:

Lounas

Kaapeli-tv:

Kyllä

Autotallit:

14

Kauppaan ei kuulu:

Makuuhuoneen kaapisto.

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

As. Oy Kallioimarteentie

Isännöitsijän nimi:

Juha Juntunen

Isännöitsijäntoimisto:

Retta Services Oy

Isännöitsijän puhelin:

010 228 4000

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

22.7.2022

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

28 026 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energialuokka:

D2007

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla ja Hyvät pyörätiet

Piha-autopaikkoja:

128

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Pesutupa, Askarteluhuone, Jäähdytetty kellari ja Muu säilytys

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

159

Taloyhtiön tuotot:

59 394,72

Asbestikartoitus:

Kyllä

Lisätietoa asbestikartoituksesta:

Asbestikartoitus teetetty ennen keittiö remonttia. Keittiön välitilassa havaittu asbesti purettu ammattilaisen toimesta ennen uuden keittiön asennusta.

Tehdyt remontit

1999 Kaukolämpövaihtimen uusiminen
1999 Julkisivut ja parvekkeiden kuntotutkimus
2001 Lukituksen uusiminen
2002 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden peruskorjaus
2002 Patteriverkoston perussäätö
2003 F-talon katon pinnoitus
2004 E – ja G-talojen salaojitusten uusinta
2006 G-talon katon pinnoitus
2006 A- ja E-talojen kattojen pinnoitukset
2006 Putkistojen kuntotutkimus
2009 Kaikkien talojen yläpohjien lämmöneristäminen
2010 Putkisaneeraus. Vesijohdot uusittu, pinnoitettu pystylinjat ja sukitettu vaakalinjat.
2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2013 C-talon salaojien osittainen uusiminen
2013 A-talon saunan perusparannus
2013 Lämmönjakoverkoston kuntotutkimus
2015 A-, B- ja D-talojen salaojien korjaukset
2015 Stenilevyjen kiinnitykset, kaikki talot
2015 Lukkojen sähköistäminen (kellarien ja muiden yleisten tilojen lukot)
2016 Vesikaton kunnostus
2018 Vesimittarien asennus
2019 E- ja G talojen maapohjakellareiden puhdistus ja tiivistys
2019 Päiväkodin korjauksia
2019-2020 A, B, C, D ja F talojen alapohjien ja perusmuurin tiivistys sekä kellaritilojen puhdistus
2020 Leikkipaikan perustaminen
2021 Saunatilojen kunnostuksia

Tulevat remontit

Saatavilla hallitujsen selvitys yhtiön kunnossapitotarpeista vuosille 2022 - 2026.

Yhtiökokouksessa 2021 päätettiin hyväksyä ilmalämpöpumppujen asennukset. Lisäksi sovittiin, että ilmalämpöpumppujen asennuksen tekeminen vaatii muutostyöilmoituksen osakkaalta.

Yhtiökokouksessa 2021 päätettiin lukituksen uusinnasta. Hallitus valtuutettiin valitsemaan urakoitsija sekä käyttämään lukituksen uusintaan enintään 125.000€ taloyhtiön kassavaroja. Tähän liittyen hallitus valtuutettiin keräämään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastikkeen suuruinen summa.Tarvittaessa hoitovastike voidaan kerätä kahdessa erässä eri kuukausien aikana.

Yhtiökokouksessa 2021 päätettiin viemäreiden korjauksen sekä sähkösaneerauksen ja tietoliikenneyhteyksien nykyaikaistamisen hankesuunnittelun aloittamisesta. Myönnettiin hallitukselle valtuudet kilpailutuksen perusteella valita hankesuunnitelun tekijän.

Muista tulevista remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä.