• Kaivonkatsojantie 2 A
  • Helsinki, Vuosaari
  • 3h, k, kph, s, lasitettu parveke

Kaivonkatsojantie 2 A

Helsinki, Vuosaari

3h, k, kph, s, lasitettu parveke

237 000 € (3 139,07 € / m²)

75,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2000

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

451,14 € / kk

Tontti

Vuokra

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Anni Westerback, Kiinteistönvälittäjä LKV.

Aurinkolahden Crape Oy

Sijainti
Esittely

Neljännen kerroksen kulmahuoneisto Vuosaaresta!
Tässä saunallisessa kolmiossa on kaksi tilaavaa makuuhuoneetta, isompaan huoneeseen mahtuu jopa pieni työpiste. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle josta on avarat näkymät lounaaseen päin.
Erillisessä keittiössä on paljon kaappitilaa ja vaaleat sävyt tekevät keittiöstä valoisan. Arjen mukavuuttaa lisää iso kylpyhuone, ikkunnallinen sauna sekä erillinen wc.
Taloyhtiössä valmistellaan energia-tehokkuutta parantavaa korjaushanketta.

Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin!

Esittelyt ja tiedustelut:
Anni Westerback

050 537 3321

Perustiedot

Sijainti

Kaivonkatsojantie 2 A

Postinumero

00980

Kerros

4/6

Pinta-ala:

75,5 m²

Kokonaispinta-ala:

75,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2000

Käyttöönottovuosi:

2000

Huoneluku:

3

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

237 000 €

Myyntihinta:

236 101,45 €

Velkaosuus:

898,55 €

Neliöhinta:

3 139,07 € / m²

Yhtiövastike:

451,14 € / kk
(Hoitovastike 434,13 € / kk + Rahoitusvastike 17,01 € / kk)

Vesimaksu:

20 € / hlö / kk

Saunamaksu:

12 € / kk

Pysäköintimaksu:

23 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Autopaikkavuokra 23€/kk
Autokatosvuokra 36€/kk
Autohallivuokra 43€/kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteet:

Uuni, Astianpesukone, Liesituuletin, Liesi, Jääkaappi ja Erillinen pakastin

Saunan kiuastyyppi:

Sähkö

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, Suihku, Suihkuseinä, Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys ja Peilikaappi

WC:n seinämateriaali:

Maali

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Saunassa ikkuna.

Liesi:

Keraaminen

Lisätiedot

Näkymät:

Kadulle, lounas ja pohjoinen.

Parvekkeen suunta:

Länsi

Terassi:

Ei

Kaapeli-tv:

Kyllä

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Helsingin Kaivonkatsojantie 2

Isännöitsijän nimi:

Tuomo Nenonen

Isännöitsijäntoimisto:

Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

Isännöitsijän puhelin:

108 213 500

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

21.4.2022

Kiinteistötunnus:

091-54-171-1

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:

Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuoneet, sauna, lastenvaunuvarastot

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

2 325 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

31.12.2060

Maanvuokraaja:

Helsingin kaupunki

Maan vuosivuokra:

59 625,4 € / vuosi

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen tulo/poisto

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Kumibitumi/huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energialuokka:

E2013

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, Metroasema lähellä ja Sujuvat yhteydet omalla autolla

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Vuosaaren metroasema n. 1,5 km

Palvelut:

Kauppakeskus Columbuksen kattavat palvelut n. 1,5 km, R-kioski n. 350 m

Koulut:

Merilahden peruskoulu n. 750 m, Aurinkolahden peruskoulu n. 1 km

Päiväkodit:

Alueella monta päiväkotia.

Piha-autopaikkoja:

47

Taloyhtiön autopaikat:

Kruunun Pysäköinti Oy toimii pysäköinnin järjestäjänä ja taloyhtiö on pysäköintiyhtiössä osakkaana.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Pyörävarasto, Pesutupa, Kuivaushuone ja Lastenvaunuvarasto

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

69

Taloyhtiön tuotot:

13 791

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

2009 WSP kuntoarvio
2013 Ovenia, kevyt kiinteistökatselmus, silikonisaumat uusittu
2015 Hiisin lattiamatot uusittu, 10v energiatodistukset laadittu, ulko-ovien maalauksia, vesikaton huolto/singelin lisäys, aitojen uusimista, saunan terassin puuosien maalaus
2016 Lämmönvaihdin uusittu, lämmitysverkoston tasapainotus + patteritermostaattien uusinta, piha-aitojen korjaus
2017 Lukitus muutos - I-Loq, pesulakoneet uusittu
2018 Mankeli uusittu
2019 Saunaosaston maalaus
2020 Porraskäytävien huoltomaalaus, jätekatoksen maalaus, valaisimien uusinta, viemärihuuhtelu
2021 Valmisteltu ja saatu ARAn päätös enintään 123 082€ avustuksesta energia-hankkeeseen

Tulevat remontit

Energiatehokuutta parantava korjaushanke.