• Jäkäläpolku 4 B
  • Helsinki, Tapanila
  • 3h, k, kph, las. p.

Jäkäläpolku 4 B

Helsinki, Tapanila

3h, k, kph, las. p.

245 000 € (3 310,81 € / m²)

74 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1987

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

417,58 € / kk

Tontti

Vuokra

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Sanni Leskinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV.

Aurinkolahden Crape Oy

Sijainti
Esittely

Kauniisti remontoitu, iso kolmio perheystävällisessä yhtiössä
Tämä neutraalilla väripaletilla ja hyvällä maulla remontoitu kolmannen kerroksen huoneisto on juuri vapautunut uusille asukkaille. Huoneiston makuuhuoneet antavat länteen asukaspihalle ja olohuone, keittiö ja parveke ovat itään päin. Keittön jatkeena on kivan kokoinen ruokailutila, jonne kulmaikkuna tuo valoa. Keittiössä on käytännöllinen laattalattia. Olohuone on reilun kokoinen ja helposti kalustettavissa. Makuuhuoneet ovat samankokoiset ja molemmissa on vaatekaapistot. Kylpyhuoneessa on alkuperäiset ja siistit pinnat, mutta wc-istuin, allas ja allaskaapisto on juuri uusittu. Puolikkaan mutterin muotoinen parveke on lasitettu.

Juna-aseman läheisyys on kätevä arjessa. Junaliikenteen äänet eivät kuitenkaan asuntoon kantaudu. Taloyhtiön takaa alkaa Falkullan kotieläinpuiston peltoalueet ja kävelyreitit. Alue on rauhallisuudessaan mahtava etenkin lapsiperheille. Jäkäläpolkukin päättyy yhtiön kohdalle, joten läpiajoliikennettäkään ei ole.

Taloyhtiössä alkava ikkunoiden ja parvekeovien vaihto kestää 1-2 päivää / asunto ja tämä asunto tehdään ensimmäisten joukossa alkusyksystä. Uusien ikkunoiden pielet ovat valkoiset.

Voisiko tämä olla sinun uusi kotisi? Ota yhteyttä välittäjään ja pyydä lisätietoja ja omaa esittelyaikaa.

Jos oma asuntosi on vielä myymättä ja se on osa uuden asunnon rahoitusta, palvelen mielelläni. Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.

Perustiedot

Sijainti

Jäkäläpolku 4 B

Postinumero

00730

Kerros

3/3

Pinta-ala:

74 m²

Kokonaispinta-ala:

74 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan ja Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan

Asunnon kunto:

Hyvä

Lisätietoja kunnosta:

Taloyhtiö on tehnyt kylpyhuoneissa kuntokartoituksen vuonna 2019.

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1987

Huoneluku:

3

Vapautuminen:

Heti

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

245 000 €

Myyntihinta:

237 138,98 €

Velkaosuus:

7 861,02 €

Neliöhinta:

3 310,81 € / m²

Yhtiövastike:

417,58 € / kk
(Hoitovastike 386,1 € / kk + Rahoitusvastike 31,48 € / kk)

Vesimaksu:

18 € / hlö / kk

Saunamaksu:

12 € / kk

Pysäköintimaksu:

18 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Laajakaistavastuke 2,70€/kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

6/2022 keittiön kaapistot uusittu

Keittiön varusteet:

Jääkaappi, Erillinen pakastin, Liesituuletin, Liesi ja Astianpesukone

Keittiön lattiamateriaali:

Laatta

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Vinyyli

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Vinyyli

Kylpyhuone:

wc-istuin, pesuallas ja allaskaappi uusittu 6/2022.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, Suihkukaappi, Pesukoneliitäntä ja Pesuallas

Säilytystilojen kuvaus:

Kaapistot eteisessä ja makuuhuoneissa. Kylpyhuoneessa myös kaappi.

Sauna:

Ei

Liesi:

Keraaminen

Lisätiedot

Näkymät:

Itään ja Länteen vehreille piha-alueille

Parvekkeen suunta:

Länsi

Kaapeli-tv:

Kyllä

Käyttö/luovutusrajoitukset:

Yhtiö on vapautunut 1.8.2017 alkaen Hitas-yhtiön hintojen vertailu ja hintasääntelystä.

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Kylpyhuoneen kaappi. Olohuoneen, ruokailuhuoneen ja yhden makuuhuoneen pimennysrullaverhot, sälekaihtimet.

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Jäkäläpolku 4

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

31.12.2045

Maanvuokraaja:

Helsingin kaupunki

Maan vuosivuokra:

30 026,16 € / vuosi

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Aumakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energialuokka:

F2013

Liikenneyhteydet:

Juna-asema lähellä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Tapanilan juna-asemalle muutaman minuutin kävelymatka.

Sähköpistokepaikkoja:

50

Taloyhtiön autopaikat:

Vuokrataan jonotuksen mukaan

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kuivaushuone, Pesutupa, Pyörävarasto, Askarteluhuone, Urheiluvälinevarasto ja Mankeli

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

61

Kuntotutkimus tehty:

17.12.2020

Asbestikartoitus:

Ei

Tulevat remontit

Ikkuna- ja parveke/terassioviremontti 2022. Remontti alkaa 12.7.2022. Myynnissä olevan asunnon ikkunat vaihdetaan ensimmäisten joukossa heinäkuun aikana. Remontin kustannukset on jo jyvitetty huoneistoille.