• Hiekkalaiturinraitti 12 C
  • Helsinki, Vuosaari
  • 2h+k

Hiekkalaiturinraitti 12 C

Helsinki, Vuosaari

2h+k

219 000 € (3 650 € / m²)

60 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1993

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

369,1 € / kk

Tontti

Vuokra

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Sanni Leskinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV.

Aurinkolahden Crape Oy

Sijainti
Esittely

Maalämpötalosta kaunis läpitalon kaksio puistomaisemin, meri vieressä.
"Astun pitkän työpäivän jälkeen kuin toiseen maailmaan kulkiessani Ullaksen puiston läpi kohti kotia. Vaikka kevät on vasta alussa, ovat linnut löytäneet jo tänne takaisin. Muistelen lämmöllä kesäpäiviä kun vietin aikaa rannalla kotitaloni naapurissa. Ne päivät ovat kohta taas edessä. Nappaan pienestä punaisesta tuvasta, Villa Ullaksesta kämmenen kokoiset tuoreet korvapuustit mukaani.

Kotiovi aukeaa, valo on vastassa. Läpitalon asunnossa on hyvät puolensa! Vaikka pidän käytännöllisestä eteiseen- ja keittiöön ulottuvasta laattalattiasta sekä juuri huolellisesti kootusta kalanruotoparketista olohuoneessa, sijoittuu lempipaikkani kodissa kuitenkin suurelle parvekkeelle: tämä on kesäisin kuin toinen olohuone. Näkymä on rauhoittava, harvemmin enää saa Helsingissä ihastella metsänäkymää kodin ikkunoista. Parvekkeelta pilkistää myös venesatama, elämä on ihanaa. "

Olisiko tämä sinun tarinasi? Ota yhteyttä ja kysy tästä persoonallisesta, maalämpötalossa sijaitsevasta isosta kaksiosta lisää tai varaa oma esittelyaikasi: Sanni Leskinen, kiinteistönvälittäjä: 0447399803 tai

Perustiedot

Sijainti

Hiekkalaiturinraitti 12 C

Postinumero

00980

Kerros

2/5

Pinta-ala:

60 m²

Muu ala:

0 m²

Kokonaispinta-ala:

60 m²

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan ja Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1993

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Muu

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

219 000 €

Neliöhinta:

3 650 € / m²

Yhtiövastike:

369,1 € / kk
(Hoitovastike 367,2 € / kk + Muu vastike 1,9 € / kk)

Vesimaksu:

19 € / hlö / kk

Saunamaksu:

12 € / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, Liesituuletin ja Astianpesukone

Keittiön lattiamateriaali:

Laatta

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen kuvaus:

Olohuoneeseen asennettu ihan tuoreeltaan kaunis kalanruotokuvioinen tammiparketti.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen kuvaus:

Makuuhuoneessa tammiparkettilattia ja kaunista, persoonallista sormipaneelia osittain seinissä.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali ja sormipaneelia

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, Suihku, Pesukoneliitäntä, Suihkuseinä, Peilikaappi ja pyyhepatteri

Sauna:

Ei

Liesi:

Keraaminen

Lisätiedot

Näkymät:

kauniit näkymät parvekkeelta ja olohuoneesta Ullaksen puistoon metsämaisemaan päin. Venesatama pilkistää myös parvekkeelta. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunasta näkymät rauhalliselle sisäpihalle päin.

Parvekkeen suunta:

Länsi

Kaapeli-tv:

Kyllä

Käyttö/luovutusrajoitukset:

Hitas

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto-oy Helsingin Rantahiekka

Isännöitsijän nimi:

Janne Marttunen

Isännöitsijäntoimisto:

Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Kotikatu Vuosaari
Hiekkajaalanranta 5,
00980 Helsinki

Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:

saunatilat alakerrassa ja ylimässä kerroksessa D-rapussa. Yläkerran saunasta merinäköala.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Helsingin kaupunki

Tontin pinta-ala:

4 096 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

31.12.2055

Maanvuokraaja:

Helsingin kaupunki

Maan vuosivuokra:

55 725,59 € / vuosi

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Maalämpö

Ilmanvaihto:

koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Pulpettikatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Energialuokka:

C2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla ja Hyvät pyörätiet

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Runkolinja 560 liikennöi tihein vuorovälein Leikosaarentieltä n. 300m päästä asunnosta. 560 vie niin Meri-Rastilan metroasemalle kuin Vuosaaren metroasemalle ja jatkaa siitä Myyrmäkeen saakka. Metroasema sijaitsee noin 800 metrin päässä asunnolta. Autolla hyvät kulkuyhteydet niin kehä 1 kuin kehä 3.

Paikallistiedot:

Talon naapurina on Sasekan puisto, Venesatama ja merenranta, Villa Ullaksen metsäinen alue josta löytyy mm. koirapuisto, päiväkoteja, kahvila Villa Ullas sekä Ravintola Maininki. Kallahden uimaranta sijaitsee ihan nurkan takana, uimaranta jatkuu Kallahden harjun luonnonsuojelualueena. Kallahden niemeen pääsee pyöräillen tai bussilakin, niemen kärjestä löytyy uimaranta. Aurinkolahden suosittu hiekkainen uimaranta sijaitsee alle kilometrin päässä.

Palvelut:

Vuosaaren monipuolinen, siisti kauppakeskus Columbus sijaitsee 900m päässä. Terveyskeskus 900m. Kirjasto ja monipuolinen Vuosaaren Urheilutalo uimahallineen sijaitsee 900m päässä. Metroasemalle kävelee autoteitä ylittämättä alle kymmenessä minuutissa.

Päiväkodit:

useita päiväkoteja kivenheiton päässä taloyhtiöstä.

Taloyhtiön autopaikat:

Alueen ja taloyhtiön autopaikkojen jaosta ja pysäköintitalon kunnossapidosta vastaa keskitetysti Keskeisen rannan pysäköinti Oy, jonka asioita hoitaa Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy. Hallipaikka autolle on vuokrattavissa 22€/kk, Katospaikka 32€/kk.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Pesutupa, Väestönsuoja ja Kuivaushuone

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

47

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

2020: Ilmanvaihtokoneiden + iv-kanavien nuohous- ja säätötyö. 2018: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2015-2016: Maalämpöpumppujärjestelmän ja poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän hankinta. B-rapun sauna- ja kerhotilan muuttaminen asunnoksi. 2015: Julkisivuelementtien ja ikkunasaumojen korjaustyö/julkisivujen pesu. A-portaan rappukäytävän seinien maalauskunnostus. 2014-2016: Maalämpöpumppujärjestelmän hankesuunnittelu. 2013: Kuntokartoituksen laadinta. Kylpyhuoneiden kuntokartoituksen laadinta. 2012: A- ja C- portaiden maalaustyö+ ulko-ovien huoltomaalaus. 2011:Ilmanvaihtokoneiden säätö- ja korjaustyö. D- rapun saunan peruskorjaus. Tietoliikennejärjestelmään liittyminen. 2009: B- portaan maalauskunnostustyö. Pihan viherkunnostustyöt. Julkisivun saumojen korjaustyö. 2008: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2005: Nuohous. 2001: Alasaunan terassin lasitus. 1999: Yläsaunan lasitus. 1998: Pihakivetys.

Tulevat remontit

Hallituksen kirjallinen selvitys vuosille 2021-2025: 2021: Pihan viherkunnostustyöt. Kuntokartoituksen laadinta. 2021-2024: Parvekkeiden lattian maalauskorjaukset/puuritilöiden korjaus. 2021-2025: Asuntojen kylpyhuoneiden vesieristeiden korjaukset 1-3kpl/vuosi. 2023-2024: Rappujen alatasanteiden lattiapinnoitteen uusiminen.