• Hiekkajaalanranta 5
  • Helsinki, Kallahti
  • 3h, kph, s, lasit. parveke

Hiekkajaalanranta 5

Helsinki, Kallahti

3h, kph, s, lasit. parveke

379 000 € (4 858,97 € / m²)

78 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1994

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

414,96 € / kk

Tontti

Vuokra

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Anni Westerback, Kiinteistönvälittäjä LKV.

Aurinkolahden Crape Oy

Sijainti
Esittely

Tilava kolmio meren ääreltä!
Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kolmioon josta avautuu ihana merimäkymä.
Tässä huoneistossa on kaksi tilaavaa makuuhuonetta, toinen pihan puolelle ja toinen olohuoneen yhteydessä merelle päin. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on alkuperäisessä kunnossa. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu n. 15 vuotta sitten. Arjen mukavuuttaa lisää tilava erillinen wc jossa myös pesukoneliitäntä.
Pohja tässä huoneistossa on erittäin hyvä.

Hitas kohde.

Ota yhetyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Anni Westerback
050 537 3321

Perustiedot

Sijainti

Hiekkajaalanranta 5

Postinumero

00980

Kerros

2/5

Pinta-ala:

78 m²

Kokonaispinta-ala:

78 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1994

Käyttöönottovuosi:

1994

Huoneluku:

3

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Lisätietoa vapautumisesta:

Syys, -lokakuun vaihde.

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

379 000 €

Neliöhinta:

4 858,97 € / m²

Yhtiövastike:

414,96 € / kk
(Hoitovastike 414,96 € / kk)

Vesimaksu:

19 € / hlö

Pysäköintimaksu:

22 € / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, Liesi, Liesituuletin ja Astianpesukone

Saunan kiuastyyppi:

Sähkö

Keittiön lattiamateriaali:

Laatta

Keittiön seinämateriaali:

Tapetti

Olohuoneen seinämateriaali:

Tapetti

Olohuoneen lattiamateriaali:

Kirsikkaparketti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Kirsikkaparketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, Suihku, Suihkuseinä, Pesuallas, Peili ja Allaskaappi

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Sauna:

Kyllä

Liesi:

Valurauta

Lisätiedot

Näkymät:

Merelle ja taloyhtiön pihalle.

Parvekkeen suunta:

Kaakko

Terassi:

Ei

Kaapeli-tv:

Kyllä

Käyttö/luovutusrajoitukset:

Hitas-kohde.

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Helsingin Jaalanranta

Isännöitsijän nimi:

Joel Karvinen

Isännöitsijäntoimisto:

Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky

Isännöitsijän puhelin:

207 641 510

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

13.4.2022

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Kotikatu Vuosaari

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

3 384 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

31.12.2055

Maanvuokraaja:

Helsingin Kaupunki

Maan vuosivuokra:

97 352,48 € / vuosi

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Tasakatto

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energialuokka:

F2013

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, Metroasema lähellä ja Sujuvat yhteydet omalla autolla

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Bussipysäkki n. 130 m, Vuosaaren metroasema n. 1 km

Palvelut:

Kauppakeskus Columbus n. 1 km
Vuosaaren terveysasema n. 1 km
Vuotalo n. 1,3 km
Alepa Aurinkolahti n. 700 m
S-market Meri-Rastila n. 2 km

Koulut:

Merilahden peruskoulu n. 1 km, Puistopolun peruskoulu n. 1,3 km, Aurinkolahden peruskoulu n. 1 km

Päiväkodit:

Päiväkoti Kajuutta n. 300 m, Päiväkoti Pilke n. 550 m

Taloyhtiön autopaikat:

Autopaikat Keskeisen Rannan Pysäköinti Oy:n kautta. Taloyhtiö on Keskeisen Rannan Pysäköinti Oy:n osakas.

Taloyhtiöllä on:

Mankeli, Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Pesutupa, Kaapeli-tv, Kellarikomero ja Väestönsuoja

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

72

Taloyhtiön tuotot:

17 400

Tehdyt remontit

2021 Viemäriputkistojen pistokoemaninen kuvaus
2019 Kylpyhuoneiden tarkastus, lämmönjakolaitteiston uusiminen (hybridi-optio)
2018 Vesikaton kuntotarkastus, vesikalusteiden ja pintajohtojen tarkastus ja huolto
2011 Elementtisaumojen uusinta
2010 Porrashuoneiden maalaus
2005 Erkkerilasien uusiminen (C-porras)
2003 Pienempi kerhotila muutettu asunnoksi E72

Tulevat remontit

Hallituksen tiedossa olevat merkittävät kunnossapitotarpeet vuosille 2022-2026:
Julkisivujen pesu ja impregnointi, pihan puoli v. 2022
Patteriventtiilien kuntokartoitus ja mahdolliset toimenpiteet 2023
Kiinteistön rakennus- ja tekniikan kuntoarvio v. 2024 (kiinteistö täyttää 30v)
Lukituksien uusiminen v. 2025

Maalämmön kannattavuus- ja toteutettavuusselvitys on tarkoitus tehdä 2022.