• Harustie 1 A
  • Helsinki, Meri-Rastila
  • 4h+k+s

Harustie 1 A

Helsinki, Meri-Rastila

4h+k+s

270 000 € (3 068,18 € / m²)

88 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1990

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

691,11 € / kk

Tontti

Vuokra

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Sanni Leskinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV.

Aurinkolahden Crape Oy

Sijainti
Esittely

Hissitalosta perheystävällinen koti
Mainio tilaisuus ostaa perheelle asunto paraikaan kehitettävältä vehreältä asuinalueelta.

Meri-Rastila tunnetaan vehreästä, kallioisesta ympäristöstään ja meren läheisyydestä. Paikka on täydellinen lapsiperheille; monipuoliset koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan varrella, mainittakoon vielä hyvin varustellut leikkipuistot. Lenkkipolut ja pyöräilyreitit lähtevät takapihaltasi. Paikalta pulahdat sekä metsäisestä, suojellusta Kallahden harjun merenrannasta uimaan tai Meri-Rastilan uimarannalle. Postinumeroalueen parhaimmat lounaat ja sumpit tarjoaa mitä kauneimmissa miljöissä sijaitsevat Cafe Monami, Villa Ullas ja ravintola Maininki.

Se mikä tekee vielä Meri-Rastilasta mainion asuinalueen on luonnonläheisyyden lisäksi erinomaiset kulkuyhteydet; metron lisäksi alueella on vielä entisestään kehittyvät bussiyhteydet jopa Vantaalle asti. Lähikaupat löytyvät Harustien päästä ostarilta joka uusitaan tulevaisuudessa.

Hissitalon ylimmässä kerroksessa sijaitseva, ihanan valoisa läpitalon asunto on heti vapaa. Luonnon valo tulee jo rappukäytävään astuessa vastaan. Kodissa on vastikään remontoitu wc ja keittiö. Lasitettu länsiparveke suuntautuu yhtiön suojaisaan sisäpihaan päin. Tämä taloyhtiö on yksi välittäjän henkilökohtaisista lemppareista; Alueen useista muista yhtiöistä poiketen tässä yhtiössä on asunnoissa omat saunat, yhtiössä on hissit ja mainiot yhteiset tilat sisältäen kerhohuoneen ja siistin kuntosalin.

Täydellinen valinta kaikille, jotka etsivät viihtyisää kotia hyvällä paikalla.

Perustiedot

Sijainti

Harustie 1 A

Postinumero

00980

Kerros

3/3

Pinta-ala:

88 m²

Muu ala:

0 m²

Kokonaispinta-ala:

88 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan ja Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1990

Huoneluku:

4

Vapautuminen:

Heti

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

270 000 €

Myyntihinta:

258 581,5 €

Velkaosuus:

11 418,5 €

Neliöhinta:

3 068,18 € / m²

Yhtiövastike:

691,11 € / kk
(Hoitovastike 616 € / kk + Rahoitusvastike 75,11 € / kk)

Vesimaksu:

25 € / hlö / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Keittiö on remontoitu modernisti laadukkain materiaalein vuonna 2021.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, Liesi, Liesituuletin, Astianpesukone ja Mikroaaltouuni

Saunan kiuastyyppi:

Sähkö

Keittiön lattiamateriaali:

Vinyyli

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, Kylpyamme, Peili, Pesuallas, Pesukoneliitäntä ja Pesukone

WC:

WC on remontoitu vastikään.

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Säilytystilojen kuvaus:

Huoneiston hallintaan kuuluu huoneistokohtainen varasto.

Sauna:

Kyllä

Liesi:

Keraaminen

Lisätiedot

Näkymät:

Läpitalon huoneisto, näkymät länteen ja itään päin.

Parvekkeen suunta:

Länsi

Terassi:

Ei

Kaapeli-tv:

Kyllä

Satelliitti:

Ei

Lisätietoja autopaikasta:

Autopaikat, katokselliset ja pihapaikat ovat vuokrattavissa isännöitsijän toimistosta.

Muuta kauppaan kuuluvaa:

kaapelimodeemi

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

As. Oy Harustie 1

Isännöitsijän nimi:

Oskari Akselinmäki

Isännöitsijäntoimisto:

MTR- Isännöinti Oy

Isännöitsijän puhelin:

98 387 250

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

30.5.2022

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:

Hyvin varusteltu kuntosali kerhohuoneen yhteydessä. Huoneistokohtaiset varastot.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Tällä alueella on vireillä asemakaavamuutos: Kaavahankkeen tavoitteena on tiivistää olemassa olevaa kaupunkirakennetta hyvien joukkoliikenneyhteyksien yhteydessä, korostaa alueen vahvuuksia ja mahdollistaa arjen palvelujen kehittyminen.

Tontin pinta-ala:

7 540 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

31.12.2050

Maanvuokraaja:

Helsingin kaupunki

Maan vuosivuokra:

68 970 € / vuosi

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energialuokka:

E2013

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, Metroasema lähellä ja Sujuvat yhteydet omalla autolla

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Runkolinja 560 liikennöi tihein vuorovälein kävelymatkan päästä. Lisäksi paikallislinjapysäkit kävelymatkan päässä. Metroasemalle kävelee alle viidessä minuutissa. Mainiot yhteydet autolla niin kehä 1 kuin kehä 3.

Paikallistiedot:

Ihan metroaseman kulman takana, omalla vehreällä paikallaan seisova taloyhtiö. Kävelymatka rannalle niin Kallahteen kuin Meri-Rastilan rannallekin päin. Meri-Rastila tunnetaan vehreänä, kallioisena asuinalueena jossa mitä parhaimmat kulkuyhteydet.

Koulut:

sekä suomenkielisiä että ruotsinkielinen koulu lähellä. Turvallinen koulumatka lähimpään kouluun teitä ylittämättä.

Päiväkodit:

Päiväkoteja on useita ihan kävelymatkan päässä, lähin sijaitsee tien toisella puolella.

Sähköpistokepaikkoja:

48

Taloyhtiön autopaikat:

Autopaikat joko piha-autopaikkoja tai katoksellisia. Autokatospaikan vuokra on 30€/kk, piha-autopaikan vuokra on 15€/kk.

Taloyhtiöllä sauna:

Ei

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv, Mankeli, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Urheiluvälinevarasto, Pesutupa ja Väestönsuoja

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

79

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

2021: Porrashuoneiden sähkölukkojen asennus. 2020: Salaojaurakan jälkeinen piha-alueiden viimeistely. Salaojat ja sadevesiviemärien uusiminen. 2019-2020: A,B,C,D ja E,F,G talojen ja sisäpihojen salaojien ja sadevesiviemäreiden korjaukset/uusiminen. 2019: D ja E- portaiden hissien kannatinköysien uusiminen. Kerhotilan remontti/ vesivahingon korjaus. Talojen väliset maan alla olevien käyttöveden ja lämmityksen lämpöelementtien uusiminen. A talon huippuimurin vaihto. Kerhohuoneen tuloilmalämmitin, moottorin uusiminen, säätimien ja anturien uusiminen. 2018: Katon läpivientien tarkastus. Viemärien huuhtelu ja hiekanerotuskaivojen tyhjennys. Kuntosalin pintaremontti. E, F, G sisäpihat ja A sekä B,C,D talojen salaojien ja sadevesiviemärien korjaussuunnittelu. A-talon viemärilinjan korjaus. 2017: Pyykinkuivaustelineen maalaus. E-talon päädyn salaojat urakan suunnittelu ja toteutus. Kameravalvonta pysäköintialueet. Aitojen maalausurakka. Syöksytorvien lintujenpesintäsuojat, julkisivun ilmanvaihtoventtiilien ja autokatoksen syöksytorvien uusiminen. 2016: Peruskuntoarvio PTS suunnitelma 10 vuodelle. 2015: Lukituksen uusiminen Abloy Sento. Pihan puuaitojen, jäteaseman sekä autotallin puuosien uusimis/korjausurakka. Ulkorakennusten kuntokartoitus. A-portaan viemärilinjan vuoto ja tästä johtuen huoneistojen A1 ja A3 vaurioiden korjaus. 2014: Kaikkien hissien vaihteistoöljyt uusittu ja nostokoneiston kunto tarkastettu. Ilmanvaihtokoneiden nuohous ja säätö. 2013-2014: Hissi B ja C kannatusköydet uusittu ja vetopyörä koneistettu. 2013: Hissi A akkuvarmennettu varavalo/hälytyslaitteiston uusiminen. Räystäskourujen puhdistus ja huoltomaalaus. 2012: Lumiesteiden asennus katoille. 2011: Lasten leikkialueen kunnostaminen. 2010: Lämmitysjärjestelmän peruskunnostus. 2009: Ikkuna- ja oviremontti. 2006: Autokatosten, roskahuoneen, ulkovaraston ja aitojen maalaus. 2005: Kylpyhuoneiden 63kpl korjaustyöt valmistuivat. A, B, C, D talojen julkisivusaumausten uusinta. Sisäänkäyntikatosten 5 kpl kallistuskorjaus ja maalaus, A, B, C, D, E, F, G talojen korvausilmaventtiilien tiiveys. Tuulikaappien maalaus, porrashuoneiden B, C, D, F, G alatasanteiden huoltomaalaus. Porrashuoneiden uudet tekstiilimatot. 2004: Kylpyhuoneet 63kpl korjaustyöt alkoivat. 2003:IV- hormien puhdistus, mittaus ja säätö. Tuulikaappien uudet matot. Elementtisaumojen korjaus E-talon pääty, F- talosta osa seinistä. F- talon edustan asfaltointityöt. Kylpyhuoneiden tarkastus ja suunnittelutyöt 63kpl. 2001: Puiset piha-aidat maalattu talkoovoimin. 1993: Pihan asfaltointi. 1991: HTV.

Tulevat remontit

2021: Viheralueiden kunnostussuunnitelma ja kunnostus (2021 yhtiökokous päätti rahoittaa urakan kassavaroin.) 2021-2022: Huoneiston ovien huolto/ kunnostus. 2022: Porraskatosten kunnostus/ uusiminen E, F, G. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö sekä korvausilmajärjestelmän uusintatarpeen selvitys. 2023: Julkisivun ja parvekkeiden korjausten/huoltotoimenpiteiden suunnittelu. 2024-2025: Julkisivun ja parvekkeiden korjausten/ huoltotoimenpiteiden toteutus. Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaus tai uusinta. Vesikaton huolto/uusintatarpee n selvitys.