• Hanabölentie 15
  • Vantaa, Havukoski
  • 3h+k+s

Hanabölentie 15

Vantaa, Havukoski

3h+k+s

225 000 € (2 812,5 € / m²)

80 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

1989

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

492 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Niko Rauhamaa, Asuntomyyjä.

Aurinkolahden Crape Oy

Sijainti
Esittely

Havukosken ulkoilualueen kupeessa viihtyisä rivitalokolmio
Asunnossa neliöt ovat käytetty tehokkaasti ja pohjaratkaisu on varmasti useimmille mieluisa.
Asunto sijaitsee omalla tontilla ja on yhdessä tasossa. Omalla rauhallisella ja suojaisalla takapihalla pääset nauttimaan auringosta suurimman osan päivästä. Yhtiö on myös hyvin hoidettu.

Viimeisimmät suuret remontit ovat olleet kattoremontti, ovet sekä ikkunat.

Alueelta löytyvät monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, koulut sekä päiväkodit. Suuret kaupat kuten K-Citymarket, Lidl ovat vain n. 1.4 km päässä.

Tervetuloa tutustumaan asuntoon!

Yksityisesittelyvaraukset:
Niko Rauhamaa / 040 756 5599

Perustiedot

Sijainti

Hanabölentie 15

Postinumero

01360

Kerros

1/1

Pinta-ala:

80 m²

Kokonaispinta-ala:

80 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan ja Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

1989

Käyttöönottovuosi:

1989

Huoneluku:

3

Vapautuminen:

Muu

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

225 000 €

Myyntihinta:

209 997,25 €

Velkaosuus:

15 002,75 €

Neliöhinta:

2 812,5 € / m²

Yhtiövastike:

492 € / kk
(Hoitovastike 397,78 € / kk + Rahoitusvastike 94,22 € / kk)

Vesimaksu:

15 € / hlö / kk

Pysäköintimaksu:

5 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Kylmä autopaikka 5 €/kk & lämmin autopaikka 10€/kk.

Vesimaksuennakko peritään huoneistokohtaisesti edellisten vuosien toteutuman perusteella. Tasaus tehdään vuoden vaihteessa huoneistokohtaisen vesimittarilukeman perusteella.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, Erillinen pakastin, Liesi, Liesituuletin, Astianpesukone ja Uuni

Saunan kiuastyyppi:

Sähkö

Keittiön seinämateriaali:

Laatta ja Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Muovitapetti

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihkukaappi, Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Suihku, Peilikaappi ja Pesuallas

WC:n seinämateriaali:

Maali

WC:n lattiamateriaali:

Muovimatto

Sauna:

Kyllä

Liesi:

Keraaminen

Lisätiedot

Näkymät:

Lounas/koillinen

Terassi:

Kyllä

Kaapeli-tv:

Ei

Satelliitti:

Ei

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Vantaan Koskenniska

Isännöitsijän nimi:

Jani Hellsten

Isännöitsijäntoimisto:

TH-Isännöinti Oy

Isännöitsijän puhelin:

503 317 447

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

12.7.2022

Kiinteistötunnus:

92-74-602-3

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Taloyhtiössä antenni:

Kyllä

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Asukkaat

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Talvikunnossapitotöistä vastaavat asukkaat: lumityöt, kattolumet, hiekotus ja vaaroista ilmoittaminen. Yhtiökokouksessa hyväksyttiin hallituksen esitys jossa hallitus valtuutetaan tekemään sopimus lumenaurauksesta ja
hiekoittamisesta, ehdoilla että lumenauraus suoritetaan tarvittaessa, riittävän aikaisin aamulla ja Hanabölentieltä alkaen. Tontin läpi kulkevan tien auraus voidaan tehdä myöhemminkin, tarvittaessa. Hiekoitus suoritetaan aurausurakoitsijan toimesta eri pyynnöstä, tarvittaessa.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

3 901 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Puu ja Tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Varttikate

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energialuokka:

F2007

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, Hyvät pyörätiet ja Sujuvat yhteydet omalla autolla

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Bussipysäkki n. 200 m, Koivukylän juna-asema 1,3 km.

Palvelut:

Havukosken Alepaan on n. 700 m ja suuremmat kaupat kuten: Koivukylän Lidl, Koivukylän K-Citymarket löytyvät vajaan 2 km päästä.

Koulut:

Havukosken koulu n. 500 m.

Päiväkodit:

Koskimyllyn päiväkoti n. 100 m, Havukallion päiväkoti n. 500 m.

Sähköpistokepaikkoja:

15

Taloyhtiön autopaikat:

Kaikille asunnoille on 1 kevytlatauspaikka, käytöstä laskutetaan kulutuksen mukaan.
Lisäpaikkoja on 5 kpl (kylmäpaikka 5 eur/kk, lämmin paikka 10 eur/kk).

Asuntojen määrä:

9

Kuntotutkimus tehty:

10.6.2015

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

2021 Leikkialueen kunnostus ja välineiden uusiminen
2021 Piha-aitojen rakentaminen ja kunnostus
2021 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen
2021 Yläpohjan lisälämmöneristys
2021 Kaukolämmön uusiminen
2021 Käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus (kuntotutkimuksen tulosten perusteella ei arvioitu olevan tarvetta
laajamittaisille putkiuusinnoille seuraavan 10 vuoden aikana.)
2020 Antennin uusiminen
2020 Märkätilojen kartoitus
2020 Tiiliverhoilun liikuntasaumojen uusiminen
2020 Vesikattojen, kattovarusteiden ja huippuimurien uusiminen
2019 Salaojien jatkotutkimukset ja tarvittavat korjaukset
2018 Salaojien ja viemärilinjojen kuvaus, huuhtelu ja sadevesikaivojen tyhjennys
2018 Puiden kaatoa 8kpl
2018 Kaikkien huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen
2017 Kaikkien ulko-ovien vaihto sekä lukitusjärjestelmän uusiminen
2017 Ikkunoiden uusiminen
2016 Sähkökaapin huolto
2016 Lämmitystolppien ja pihavalojen huolto
2015 Jätekatoksen huoltomaalaus
2015 Pysäköintialueen kunnostus ja uudelleen asfaltointi
2015 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2015 Kuntoarvio ja 10 v kunnossapitotarveselvitys
2015 Väliaitojen huoltomaalaus ja kunnostus
2014 Antennivahvistimen vaihto
2014 Sadevesikaivojen puhdistus
2014 Asemapiirroksen päivitys
2013 Parkkipaikan laajentaminen viidellä uudella paikalla
2013 Päävesimittarin vaihto
2012 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen
2012 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus
2012 Pihakäytävien koneellinen lanaus, soran lisäys ja tiivistys
2010 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen
2006 Piha-aidat uusittu
2004 Taloyhtiön ADSL-hanke
2003 IV-kanavien nuohous
2000 Ikkunoiden maalaus ulkopuolelta

Tulevat remontit

2022:
Rakennusten perustusten suojaus.
Opaskylttien uusiminen.
Lisä-lumiesteet.
Korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta 2krt/vuosi.
Osakkaan märkätilaremontissa taloyhtiön osuus (vedeneriste).

2023:
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
Patteriverkoston perussäätö ja linjasäätöventtiilien uusiminen.
Uusi jätekatos.
Korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta 2krt/vuosi.
Osakkaan märkätilaremontissa taloyhtiön osuus (vedeneriste).

2024:
Puiden istuttaminen.
Lipputangon uusiminen.
Korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta 2krt/vuosi.
Osakkaan märkätilaremontissa taloyhtiön osuus (vedeneriste).

2025:
Puiden istuttaminen.
Paikoitusalueen päällysrakenteiden peruskorjaus (tarvittaessa).
Korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta 2krt/vuosi.
Osakkaan märkätilaremontissa taloyhtiön osuus (vedeneriste).
Autokatoksen rakentaminen.